Österreichs gemeinnütziger Wohnbau fordert Maßnahmen zur Förderung des Wohnungsbaus

Der gemeinnützige Wohnbau gilt in Österreich als eine der Stützen für finanzierbares Wohnen. Fast 15.000 geförderte Wohnungen kamen im vergangenen Jahr hinzu. Zwar zeigten sich die gemeinnützigen Bauverbände am Dienstag mit der Zahl zufrieden. Zugleich warnten sie aber vor einem Einbruch der Bautätigkeiten und forderten von der Politik Maßnahmen – darunter einmal mehr die Forderungen, Wohnbauförderungsbeiträge wieder zweckzuwidmen.

Entsprechend gehen die Verbandsvertreter auch für 2025 von einem weiteren deutlichen Rückgang aus. Nur noch 10.000 bis 11.000 Wohnungen dürften 2025 fertig werden. Allerdings sei die Abschätzung aufgrund der teuerungsbedingten Bauverzögerungen und Planungsstopps mit Unsicherheiten behaftet, hieß es von den Bauvereinigungen. Laut Verbandsobmann Klaus Karinger sind auch die Auswirkungen des Wohnbaupakets in der Erhebung noch nicht berücksichtigt.

Zugleich zeigte sich, dass mit dem Rückgang des geförderten Wohnbaus der Anteil der frei finanzierten Wohnungen und Häuser stieg. Allerdings: In den vergangenen zwei Jahren ging der Anteil der geförderten Wohneinheiten wieder leicht nach oben – was schlicht daran lag, dass die Bautätigkeit insgesamt noch stärker zurückging als im Bereich des gemeinnützigen Wohnbaus.

Zugleich war laut Baringer 2023 ein „Rekordjahr bei den Heizungsumstellungen“. Rund 6.000 Wohneinheiten seien auf klimafreundliche Heizungssysteme umgestellt worden. Insgesamt würde bereits mehr als die Hälfte des GBV-Verwaltungsbestands durch Fernwärme oder erneuerbare Energieträger beheizt.

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