Neu errichtete Eigentumswohnungen sind 2023 mit einem Preis von rund 3900 Euro pro Quadratmeter in Klagenfurt am günstigsten. Nur etwas teurer wohnt man in St. Pölten mit 4000 Euro/m. Am tiefsten in die Tasche greifen muss man in Innsbruck: Hier kostet der Quadratmeter Neubau-Eigentumswohnung im Schnitt 8200 Euro.
Bei den Durchschnittspreisen für gebrauchte Eigentumswohnungen zeigt sich ein etwas anderes Bild: Hier ist St. Pölten mit rund 2100 Euro/m. Die teuersten Pflaster befinden sich in Salzburg und Tirol, wobei Innsbruck mit einem Quadratmeterpreis von 5300 Euro die Mozartstadt übertrifft.Die Analyse von Raiffeisen Immobilien betrachtet Durchschnittswerte über das jeweilige Stadtgebiet, in Top-Lagen können die Werte also deutlich darüber liegen.
Das Angebot an gebrauchten Objekten wächst. Das dürfte zum einen an den weiterhin hohen Baukosten liegen, die sich in den Neubaupreisen widerspiegeln. Zum anderen sind gebrauchte Objekte preislich stärker unter Druck, da sich in diesem Segment das Angebot im Vergleich zu den Vorjahren deutlich erhöht hat.
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