“새 단장 마쳤으니 열일해야지”…1일부터 전국 1571가구 청약홈서 신청

청약 제도 개편에 따라 3주간 멈춰 섰던 한국부동산원 청약홈이 다시 열리며 4월 본격적인 ‘봄 분양’이 시작됐다. 신혼부부 중복 청약이 허용되는 등 청약 정책도 새롭게 바뀐 만큼 신규 수요자가 대거 몰려들 전망이다. 4월에는 전국에서 2만가구 이상 청약 물량이 쏟아질 것으로 예상된다.시장에서 수요자들이 봄 분양에 관심을 갖는 이유는 분양 가격이 계속 오르면서 분양을 늦게 받을수록 부담이 더 커진다고 여기기 때문이다. 실제로 주택도시보증공사가 공개한 민간 아파트 분양 가격 동향에 따르면 지난 2월 말 기준 전국 아파트 평균 분양가는 3.3㎡당 1773만9000원으로 전년 동월 대비 13.5% 상승한 것으로 나타났다.

배우자 청약통장 가입 기간 합산, 부부 중복청약, 장기가입자 우대, 다자녀 특별공급 기준 완화, 생애최초·신혼부부 특별공급 당첨자 신생아 가정 우선 배정 등 완화된 청약제도 또한 봄 분양에 대한 열기를 띄울 것으로 보인다. 수도권에선 우미건설이 경기도 김포시 북변3구역을 재개발하는 ‘김포 북변 우미린 파크리브’를 분양한다. 전용 59~84㎡, 총 1200가구의 대단지로 이 가운데 831가구가 일반분양 분이다. 김포골드라인 걸포북변역이 도보권이며 김포초교가 단지 바로 앞에 있다.올해 들어 두 번째 ‘로또 청약’으로 기대를 모으는 서울 서초구 ‘래미안 원펜타스’도 4월에 분양 계획이 잡혀 있다. 물론 5~6월로 연기될 가능성도 있지만 ‘메이플 자이’보다 높은 분양 가격이 확실시된다. 주변 시세와 비교해 당첨 즉시 10억원가량 시세 차익을 거둘 수 있다는 점에서 시장의 관심이 뜨겁다.

경남 김해에서는 롯데건설이 ‘김해 구산 롯데캐슬 시그니처’를 분양한다. 전용 84㎡, 총 714가구 규모이며 단지가 들어서는 구산동과 내외동 일대는 준공 15년 이상 노후주택이 많은 전통 주거지여서 신축 단지가 더욱 귀해 관심을 끈다.

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