신생아 특례대출이 본격적으로 시행된 가운데 고금리 기조와 자재값·인건비 상승 등의 여파로 고분양가가 이어지면서 청약 대신 일반 주택구매 시장이 활기를 띤다는 분석이다.이는 한 달 전보다 14.5%, 1년 전보다 24.1% 많은 수준이다. 월 기준으로 보면 2021년 11월 이후 3년여 만에 최대치다.다음은 50대, 20대, 60대, 70대 이상 순이었다. 30대와 40대 비중을 합하면 전체의 71%에 달한다.국토교통부에 따르면 신생아특례대출을 시작한 지난 1월 29일부터 지난달 29일까지 2만986건, 5조1843억원의 대출 신청이 접수됐다.
신생아특례대출은 대출 신청일 기준 2년 이내에 출산·입양한 무주택 가구 및 1주택 가구에 연 1~3%대의 저리로 최대 5억원까지 주택구입 자금을 지원해주는 제도다. 전용 85㎡ 이하, 가격 9억원 이하 주택이 대상이다.신축 아파트 분양가와 전셋값이 지속 상승하는 점도 주택 구매를 부추기고 있다. 주택도시보증공사가 발표한 3월 ‘민간아파트 분양가격 동향’ 등에 따르면 전국 민영분양 아파트 평균 분양가격은 3.3㎡당 약 1857만원으로, 1년전 대비 17.2% 상승했다.전세 가격 또한 고공행진하고 있다. 한국부동산원 조사에 따르면 지난주 전국 전셋값은 전주 대비 0.03% 올랐다. 특히 서울 아파트 전셋값은 지난해 5월 넷째 주 이후 52주 연속 상승세를 보이고 있다.
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