Les SCPI, sociétés civiles de placement immobilier, séduisent toujours plus d'épargnants. En dépit d'un repli de la collecte de 19,4 % entre 2017 et 2018, l'appétit des particuliers pour ce placement collectif dans la pierre reste vorace avec 5,11 milliards d'euros injectés dans cette classe d'actifs. Et pour cause ! En moyenne, cet investissement dans la pierre papier a servi, l'an passé, 4,35 % net .
Le dernier rendement annuel ne suffit jamais. « Analyser l'historique des résultats permet de comprendre si la performance récente est d'un niveau exceptionnel ou si elle est en ligne avec celles enregistrées les années précédentes », explique Paul Bourdois.
A noter que, dans le Top 10 des meilleurs rendements 2018, les 8 premières sont des SCPI diversifiées investissant dans différents types d'actifs combiné avec une diversification géographique. Publié dans le bulletin trimestriel, le taux d'occupation financier fait le rapport entre les loyers réellement facturés et les loyers encaissés si tous les actifs en portefeuille sont loués.
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