"Noch nie wurde in österreichische Immobilien so viel investiert wie im Jahr 2019", sagt Georg Fichtinger, Head of Investment Properties bei CBRE Österreich mit Blick auf das Investmentvolumen von rund 5,9 Milliarden Euro. Damit wurde der Wert des Rekordjahres 2017 um 17 Prozent übertroffen, jener des Jahres 2018 um 39 Prozent.
Mehr als die Hälfte der Investoren kamen aus dem Ausland und waren zum Großteil institutionelle Investoren. Die deutschen Investoren waren mit einem Anteil von 19 Prozent weniger aktiv als im Jahr 2018 . Österreichische Investoren waren für rund 45 Prozent des Investmentvolumens verantwortlich. "Wie erwartet, war das Jahr 2019 für potenzielle Mieter eine Herausforderung, da das Angebot durch das geringe Fertigstellungsvolumen extrem eingeschränkt war. Die Lage wird sich zukünftig wieder entspannen, doch das Angebot bleibt limitiert, denn ein Großteil der Fertigstellungen in den Jahren 2020/2021 sind bereits vorvermietet.", erläutert der Experte. Von den erwarteten 290.000 m² Büroflächen entfallen rund 28 Prozent auf Generalsanierungen.
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