[충무로에서] 씨마르는 전세 … 공급 확대 시급

전셋값 상승이 심상치 않다. 1년 전만 해도 역전세를 걱정했는데 지금은 전세난을 우려하는 목소리가 크다. 공인중개사들은"귀한 전세"라고 표현한다. 서울에 1000가구 넘는 대단지에서는 전세 매물이 한 건도 없는 곳도 있다. 아파트 정보 앱 아실에 따르면 서울과 수도권 전세 매물은 빠른 감소세를 보이고 있다. 서울 전세 매물은 1년 전 3만9324개에서 2만9499개로 25%나 줄었다. 매물이 줄다 보니 가격은 뛰고 있다. 서울 전세는 50주째 상승세다.

그런데 최근 전세 상승은 각종 규제가 초래한 측면이 크다. 전세는 철저히 수요와 공급으로 움직인다. 전세 시장에 '가수요'는 없다. 임차인은 실제 이사를 가서 전입신고를 하고 거주하기 때문이다. 매물이 없으면 임대인이 부르는 게 값이 된다.

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