당초 기대 이하의 청약률을 기록한 단지들은 정당계약 이후 실수요자들의 발길이 이어지며 완판 소식을 전했고, 분양권에 프리미엄이 붙어 거래되는 등 현 분위기와 상반된 모습을 보이는 곳도 나타난다.전국 아파트 매매 거래량은 이전까지 3만가구를 웃돌다가 12월 2.6만가구로 떨어졌다. 올해 들어서는 3만가구 대로 다시 회복세를 보이고 있으나 이것이 집값 상승으로는 이어지지 못하는 분위기다.지난해 12월 경기 수원시에 분양된 ‘매교역 팰루시드’는 삼성물산 컨소시엄, 2000가구 이상의 대단지로 관심을 모았으나 청약 접수 결과 평균 2.71대 1 경쟁률로 기대 이하의 성적을 받았다.지난해 11월 부산 남구 문현동에 분양된 ‘문현 푸르지오 트레시엘’ 역시 1순위에서 아쉬운 청약률을 기록했지만 4개월 만에 계약률 100%를 달성했다.
분양권에 프리미엄이 붙은 곳들도 나오고 있다. 올해 1월 1순위 청약에 3.3만여 명이 몰리며 주목을 받았던 충남 아산 ‘더샵 탕정인피니티시티’는 전용 84㎡가 1500만~3500만원 수준의 프리미엄이 붙은 4억7300만~5억1000만원 선에 거래 중이다. 전용 96㎡도 2000만원 안팎의 프리미엄이 붙는다.이처럼 완판 단지와 프리미엄이 붙은 분양권이 나타나고 있는 것은 분양가 인상이 계속되면서 대장주가 될 아파트를 선점하려는 수요가 늘었기 때문으로 분석된다.업계 관계자는 “초기 청약 결과가 미흡했던 곳들도 결국엔 완판되고 있다. 요즘 새 아파트는 입주 후 가치를 인정받을 것이라는 확신이 있기 때문”이라며 “특히 완판 단지나 분양권에 프리미엄이 붙은 단지들은 규모, 브랜드, 상품, 입지 등이 대장주로 꼽힐 만하다는 공통점이 있어 앞으로 나올 물량들도 주의 깊게 봐야 한다”고 말했다.전용 39~110㎡, 총 903가구로 구성되며 이 중 전용 59~110㎡, 489가구가 일반분양된다.
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