“서울 이어 경기도 아파트마저”…20주만에 집값 바닥 찍고 상승

“매물 쌓여 추세적 상승 아냐” 서울과 인천에 이어 경기도도 아파트값 내림세가 멈췄다. 수도권 전체적으로는 20주 만에 다시 상승세로 돌아선 것이다. 급매물이 어느 정도 소화되면서 집값이 바닥을 찍고, 조정기를 거쳐 매수세가 서서히 살아나고 있다는 분석이다. 다만 거래량이 많이 증가하진 않아 이를 추세적인 상승으로 보기는 아직 이르다는 데 전문가들 의견이 모인다.

특히 수도권 아파트값이 이번 주 0.01% 오르며 상승전환했다. 지난해 11월 마지막 주부터 19주째 이어져 온 하락기를 끝낸 것이다. 서울과 인천 뒤를 이어 경기도 아파트 가격 내림세가 멈춘 결과다. 서울은 이번 주 0.03% 오르며 3주 연속 상승 폭을 확대해 나갔다. 여전히 내림세를 기록한 도봉구, 구로구, 강북구, 금천구, 노원구를 제외한 서울 전역에서 보합 또는 상승했다. 한국부동산원은 “부동산시장 불확실성과 규제 완화 등에 대한 기대감이 남아있는 가운데, 정주여건이 양호하거나 정비사업이 진행 중인 주요 단지 중심으로 상승거래가 발생하고 매수 문의가 증가하는 등 상승 폭이 확대됐다”고 설명했다.

송파구는 8주 연속 상승했다. 특히 송파구 대장주로 불리는 ‘잠실 엘리트’는 거래가 활발하게 이뤄지면 가격이 꾸준히 오르는 모양새다. 잠실엘스 전용 84㎡는 지난해 하반기 20억원 미만 거래도 종종 발생했으나, 지난달 24억원을 찍었다. 리센트 전용 84㎡ 역시 연초 21억 7000만원까지 내려갔으나, 지난주 4일엔 24억2000만원에 계약이 체결됐다.

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