고금리와 공사비 상승으로 사업 추진에 제동이 걸린 재건축 아파트의 ‘몸값’이 예전만 못하면서 준공한 지 20년 지난 아파트 가격이 계속 떨어지고 있다. 상대적으로 10년 안팎의 준신축 , 준구축 아파트 로 수요가 몰리고 있다.
특히 구축 아파트가 많은 ‘노·도·강’ 지역이 포함된 동북권의 하락 폭이 -0.13%로 가장 컸고, 강남 3구가 있는 동남권도 하락세를 벗어나지 못했다. 대표 재건축 단지인 강남구 압구정동 현대아파트에서 최근 신고가 거래가 간간히 나왔지만 전반적으론 재건축 아파트의 인기가 시들해졌다.
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