집값을 잡기 위해 정부가 지난 16일 강력한 부동산 대책을 내놓은 뒤 처음으로 서울 강남에서 재건축 아파트 분양이 시작됐습니다. 일부 세대는 분양가가 15억 원이 넘어서 이제는 아예 은행 대출을 받을 수 없는데도 첫날인 오늘 많은 사람이 몰렸습니다.너무 많은 사람들이 몰려 과열로 비춰질 것을 우려한 시공사가 추첨을 통해 하루 2천600명만 입장을 허용했습니다.
12·16 부동산 대책에 따라 분양물량 상당수가 중도금은 물론 잔금 대출도 안 되는데 신청자가 몰린 겁니다.84제곱미터 분양가가 16억 원 안팎으로, 바로 옆 신축 아파트 실거래가보다 10억 원 가까이 쌉니다.10~20억 원 정도의 현금 동원이 가능한 '그들만의 시장'은 정부의 부동산 대책도 개의치 않는 분위기입니다.어제 1순위 청약을 마친 송파구 위례 아파트 단지 두 곳도 최대 경쟁률 213대 1을 기록해 강남 청약 열기를 보여줬습니다.높은 청약 점수가 불가능한 30~40대나 대출 없이는 집을 사기 어려운 중산층의 박탈감을 덜어 줄 대책이 필요해 보입니다.
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