Tuntenhaus in Berlin von Verkauf bedroht: Sanieren statt plattmachen

Tuntenhaus in Berlin von Verkauf bedroht: Sanieren statt plattmachen Das Tuntenhaus in der Kastanienallee kann ohne Darlehen nicht gerettet werden. In einem Monat läuft die Frist für die Ausübung des Vorkaufsrechts aus.

Eine Luxusmodernisierung, die sie verdrängen würde, ist dabei nicht das einzige Schreckensszenario, über das derzeit gesprochen wird. „Der Worst Case ist, dass der schlechte Zustand des Gebäudes die Bewohnbarkeit infrage stellt und ein potenzieller Käufer, wenn es mit dem Vorkaufsrecht nicht gelingt, einen Abrissantrag stellt“, sagt Pit Weber, Vorstand der Genossenschaft Selbstbau, zur taz.

Kredite sind teuer Doch die Selbstbau kann das nicht aus eigener Kraft. Junge Genossenschaften verfügen über kein großes Sparvermögen, und Kredite sind teuer. Für den Erwerb von Bestandsgebäuden gibt es allerdings Förderprogramme. Ein zinsloses Darlehen kann dabei von der Investitionsbank Berlin gewährt werden, um den Ankauf eines Hauses zu finanzieren.

Im Förderprogramm für den genossenschaftlichen Bestandserwerb können 3.500 Euro je Quadratmeter gewährt werden. Wenn ein Haus allerdings nur 1.000 Euro je Quadratmeter kostet, aber einen Sanierungsaufwand von bis zu 2.500 Euro je Quadratmeter hat, dann werde das nicht gefördert, erklärt Weber. „Es ist das generelle Problem, dass die Häuser günstig sind, weil sie kaputt sind.“ Das trifft auch für die Kastanienallee 86 zu.

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