Preise steigen leicht: Studie: Interesse am Immobilienkauf nimmt wieder zu

Noch im vergangenen Jahr fallen die Immobilien preise in Deutschland im Rekordtempo. Nun sorgen sinkende Zinsen einer Studie zufolge für eine steigende Nachfrage nach Wohneigentum. Experten rechnen mit einem Preisanstieg. Auch die Mieten sollen anziehen.

Dank sinkender Zinsen nimmt das Interesse am Immobilien-Kauf in Deutschland einer Studie zufolge wieder zu. In vier von acht Metropolen seien die Angebotspreise bereits über dem Vorjahresniveau, teilte die Immobilien-Plattform ImmoScout24 mit. "Im Vergleich zum Vorjahr ist das Interesse am Eigentumserwerb erheblich gestiegen - in den Metropolen sogar um 49 Prozent", erklärte Geschäftsführerin Gesa Crockford.Der Angebots-Überhang am Kaufmarkt reduziere sich.

Damit liegen die Preise aber noch 2,5 Prozent unter dem Wert vor Jahresfrist. Der Preisdruck dürfte allerdings weiter etwas zunehmen, wenn die Europäische Zentralbank ab Jahresmitte die Zinsen wie allgemein erwartet wieder senkt. Denn dann könnten sich wieder mehr Interessenten den Kauf einer Wohnung oder eines Hauses leisten, sagte Immoscout24-Experte Kristian Kehlert.

Für Neubauwohnungen betrug die Preisentwicklung den Angaben zufolge plus 1,6 Prozent. Somit liegt die Kaltmiete einer Zwei-Zimmer-Wohnung mit 70 Quadratmetern im Bestand im Bundesschnitt bei 599 Euro und im Neubau bei 833 Euro. München bleibt deutschlandweit mit Abstand das teuerste Pflaster: Hier kostet eine solche Zwei-Zimmer-Wohnung 1433 Euro im Monat, im Neubau sogar 1745 Euro.

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