200.000 Wohnungen zu wenig: Wie die Ampel die Baukrise in den Griff bekommt

294.000 Wohnungen wurden im vergangenen Jahr gebaut, mehr als erwartet. Doch die Genehmigungen für dieses Jahr lassen einen Einbruch befürchten. Ökonomen kritisieren, dass die Bundesregierung zu wenig hilft.

Die mit einem Symbol oder Unterstreichung gekennzeichneten Links sind Affiliate-Links. Kommt darüber ein Einkauf zustande, erhalten wir eineEigentlich wollte die Bundesregierung 400.000 neue Wohnungen pro Jahr entstehen lassen, doch von dieser Zahl entfernt sie sich immer weiter. Seit Amtsantritt der Ampel stagniert die Zahl der Neubauten bei knapp unter 300.000 Wohnungen. Dieses Jahr dürften es viel weniger werden. Darauf deuten die Zahlen der Baugenehmigungen hin.

, auch die Baupreise steigen nicht mehr so schnell. Doch für eine Entspannung in der Branche sorgt das nicht.Die Bundesregierung trägt ihren Teil dazu bei, dass sich die Lage nicht bessert. Problematisch ist hier, dass es aktuell kaum verlässliche Förderprogramme für den Wohnungsneubau gibt. Gefördert werden klimafreundliche Neubauten derzeit über zwei Programme der Kreditanstalt für Wiederaufbau.

Daneben gibt es noch den KfW-Kredit 300, „Wohneigentum für Familien“. Hier werden eben Neubauten von Familien und Alleinerziehenden gefördert. An den Konditionen gibt es hier wenig auszusetzen. Klimafreundliche Neubauten werden mit bis zu 270.000 Euro zu einem Zinssatz ab 0,01 Prozent gefördert. Der Satz steigt nur, wenn Sie eine 20-jährige Zinsbindung wünschen, auf bis zu 2,91 Prozent an, liegt dann aber immer noch unter dem durchschnittlichen Marktzins.

„Die Unbeständigkeit der Förderungen macht Projektentwicklern zu schaffen“, sagt Michael Voigtländer vom Institut der Deutschen Wirtschaft . Wer heute noch nicht weiß, welche Förderung er in einigen Monaten zu welchen Konditionen beantragen kann, der startet oft erst gar nicht die Planung eines Neubaus.

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