Продают несуществующее: как застройщики обманывают новоселов на метраж

Новосел заключил с неким ООО договор участия в долевом строительстве. Деньги на квартиру выделило госучреждение, которое обеспечивает военных жильем. Застройщик выдал жилье на несколько метров меньше без компенсации, а Верховный суд решил, что передача квартиры меньшей площади — это отступление от условий договора. А значит, дольщик может потребовать соразмерно уменьшить цену.

Объектная реальность: 28 тыс. обманутых дольщиков не получат жилье в срок Власти ряда регионов не могут вовремя достроить предназначенные для них дома При этом, отмечает Гарипов, построить квартиру в соответствии с договором с точностью до сантиметра невозможно: могут быть погрешности, которые зависят от итоговой толщины стен, округления размеров при проектных расчетах и других параметров. Даже если точно соблюдать все нормы, повлиять на них сложно, поясняет специалист.

Договор всему головаЧтобы для участников долевого строительства не стали неприятной неожиданностью возможные трения с застройщиком по поводу цены, рекомендуется внимательно изучать условия договора и понимать его формулировки. Во всех неясностях следует разобраться и не бояться о них прямо спрашивать застройщика перед подписанием договора.

Член Ассоциации юристов России Юлия Рамзенкова отмечает, что закон о долевом строительстве предусматривает перечень существенных условий ДДУ . Это в том числе срок передачи объекта, цена договора, сроки и порядок ее уплаты. Тонкости на стройке: девелоперам в новых субъектах хотят дать льготы Что они предусматривают и помогут ли скорейшему восстановлению регионов Чтобы избежать владикавказского кейса, следует требовать от застройщика внесения изменений в проект ДДУ, согласовывать разрешимые отклонения и ответственность за допущение отклонений, советуют в Федеральном центре помощи дольщикам.

Россия Последние новости, Россия Последние новости

Similar News:Вы также можете прочитать подобные новости, которые мы собрали из других источников новостей

Тестовый платеж: как мошенники обманывают выпускников российских школВ сезон ЕГЭ и поступлений аферисты «продают» в интернете бюджетные места и ответы на экзамены
Источник: Известия - 🏆 26. / 51 Прочитайте больше »

Маркетолог объяснила, как блогеры продают курсы на «искусственном ажиотаже»С приходом в мир инфобизнеса и огромного количества запусков от медийных личностей и блогеров, формат обучения онлайн приобрел огромную популярность: возможность повысить свою квалификацию или кардинально сменить свою деятельность стала еще доступнее — достаточно иметь смартфон и...
Источник: GazetaRu - 🏆 6. / 63 Прочитайте больше »

Движение 'Я/Мы Сергей Фургал' внесли в реестр 'террористов'Несуществующее движение 'Я/Мы Сергей Фургал', ранее объявленное экстремистским, внесено в реестр 'террористов и экстремистов' Росфинмониторингом.
Источник: dw_russian - 🏆 9. / 63 Прочитайте больше »

Тонкие застройки: к чему приведет ограничение на метраж квартир в МосквеУвеличение площади не коснется апартаментов
Источник: Известия - 🏆 26. / 51 Прочитайте больше »

С миру по метру: как застройщики планируют выполнять новый майский указ ПутинаВ новом майском указе президент России Владимир Путин поручил повысить обеспеченность жильем до 33 кв. м на человека к 2030 году. Опрошенные Forbes участники строительного рынка считают эту цель достижимой, но только с учетом сокращения численности н
Источник: ForbesRussia - 🏆 31. / 51 Прочитайте больше »

Пленный украинец рассказал, как командиры ВСУ обманывают непригодных для передовой солдатПленный военнослужащий Вооруженных сил Украины (ВСУ) Александр Ведерников рассказал, что командование обманом отправило его и других непригодных к службе на передовой в Очеретино. Об этом пишет ТАСС .
Источник: GazetaRu - 🏆 6. / 63 Прочитайте больше »