В майском указе президента России Владимира Путина, подписанном в 2018 году, задачей было увеличение объема жилищного строительства до 120 млн кв. м в год и обеспечение доступным жильем семей со средним достатком, в том числе создание возможностей для приобретения ими жилья с использованием ипотечного кредита, ставка по которому должна быть менее 8%. Целей, поставленных в 2018 году, достичь в полной мере не удалось.
Показатель обеспеченности жильем вычисляется путем деления общей площади жилых помещений на количество человек, живущих в стране. По оценке Росстата, на начало 2024 года в России проживало 146 079 700 человек, общая площадь жилых помещений на тот же период составляла 4,2 млрд кв. м. К 2030 году, согласно среднему прогнозу Росстата, население страны будет составлять 143 255 200 человек. Таким образом, для выполнения указа к этому времени в России должно иметься минимум 4,7 млрд кв. м жилья.
«Наличие майских указов сыграло ключевую роль в отраслевом лоббировании поддержки отрасли», — подчеркивает руководитель портала ЕРЗ.РФ Кирилл Холопик. С этой версией согласуются позиции застройщиков, опрошенных Forbes: все они сочли цели, обозначенные в новом майском указе, поводом для получения новых форм поддержки, как минимум — программ льготной ипотеки.
Ряд собеседников Forbes обращает внимание на то, что показатель обеспеченности жильем — относительный, и зависит он не только от усилий строительного сектора, но и от численности населения. «Обеспеченность растет, увы, за счет снижения знаменателя — численности населения, — констатирует директор по маркетингу BM Group Дмитрий Павлов. — Покупателей больше не становится».
Застройщикам многоквартирных домов «достанется» примерно половина от тех 100 млн кв. м ежегодного объема ввода, так как в последние годы на индивидуальное строительство приходилось чуть более 50%: в 2023 году доля ИЖС составила 53,1%. То есть на долю застройщиков, если данная тенденция сохранится, придется порядка 50 млн кв. м в год.
Опрошенные Forbes эксперты уверены, что наличие в майском указе цели по обеспеченности населения жильем означает, что отрасль получит новые программы господдержки, и речь идет не только о льготной ипотеке, но и о более системном подходе.
Россия Последние новости, Россия Последние новости
Similar News:Вы также можете прочитать подобные новости, которые мы собрали из других источников новостей
Путин поручил повысить суммарный коэффициент рождаемости в РоссииНовый майский указ, подписанный президентом России Владимиром Путиным, призван улучшить демографическую ситуацию в стране.
Источник: mkomsomolets - 🏆 25. / 51 Прочитайте больше »
Источник: ТАСС - 🏆 20. / 51 Прочитайте больше »
Источник: - 🏆 33. / 51 Прочитайте больше »
Источник: lifenews_ru - 🏆 2. / 68 Прочитайте больше »
Источник: GazetaRu - 🏆 6. / 63 Прочитайте больше »
Источник: ТАСС - 🏆 20. / 51 Прочитайте больше »