“77층 짓고 싶은데 공사비가 미쳤어요”...눈높이 낮추는 재건축 단지들

평당 재건축비 1천만원 눈앞 “50층 이상 초고층 설계안을 재건축 조합에 드리면 다들 좋아하죠. 하지만 예상 공사비를 보고나면 다들 표정이 굳습니다. 가뜩이나 공사비가 천정부지로 치솟는 중인데 초고층 아파트는 부담이 훨씬 커지거든요.”

7일 정비업계에 따르면 한강 변 70층 이상 재건축을 추진하던 성수전략지구 내 1지구와 4지구가 소유주 투표를 거친 결과 서로 다른 결정을 내렸다. 둘 다 50층 이상 초고층 재개발에 나설 것인지, 50층 미만 준초고층 재개발을 진행할지를 묻는 투표를 진행했다. 안전 문제도 신경 써야 한다. 건설업계 관계자는 “30층 건물과 60층 건물을 비교하면 건축 자재는 고려하지 않더라도 중간에 대피용 층을 만들고 엘리베이터 성능을 높이는 등 추가로 드는 비용이 생각보다 크게 늘어난다”고 설명했다.

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