용인특례시 개발 속도는 수십 년에 걸쳐 진행됐으며, 현재까지도 무대를 옮겨가며 이어지고 있다. 중장기 계획이 미흡했던 시기 도심지가 산발적으로 조성됐으며, 차츰 세월이 흘러 신도시, 개발지구란 명목으로 나름 계획된 도시가 만들어졌다. 새롭게 만들어진 도시로 인구유입은 가속도를 냈으며, 반대로 오래된 도심지 인구 유출은 심각해졌다.
도시환경 개선도 기대되지만, 지역 특성을 살리고 주민이 직접 나서 재생 방향을 설정하는 변화 역시 관심 항목이다. 신갈오거리는 스마트사업이 추가로 지원된다. 스마트시티는 첨단 정보통신기술을 이용해 도시 생활 속에서 유발되는 교통문제, 환경문제, 주거문제, 시설 비효율 등을 해결해 시민들이 편리하고 쾌적한 삶을 누릴 수 있도록 한 똑똑한 도시를 말한다.주민자치센터, 관곡경로당, 공유플랫폼, 공영주차장 등 4곳에 에너지 절감을 위해 태양광 에너지시스템을 도입한다. 리빙랩은 사용자가 직접 나서 문제를 해결해 나가는 사용자 참여형 혁신공간을 의미한다. 클라우드, 빅데이터, 사물인터넷, 모바일 등 첨단 기술을 생활 영역에 접목해 사회문제를 해결하는 것에 초점을 두고 있다.
또 다른 주민들은 거점 쓰레기장이 어디에 설치돼야 주민들이 편리하게 이용할 수 있을지 마을 탐사부터 진행했다. 이들은 최적의 장소 4곳을 찾아 입지를 분석하고 거점 쓰레기장 설치를 위해 건물주와 협의하는 등 지역주민으로서 능력을 발휘했다.
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