8일 한국부동산원에 따르면 이번주 서울 아파트 매매수급지수는 86.8로 지난주보다 0.2포인트 떨어졌다. 지난 5월 9일 이후 9주 연속 하락세다.금리 인상, 경기 침체 우려 등으로 4개월만에 하락한 강남구 아파트값 신현우 기자=금리 인상과 경기 침체 우려 등의 영향으로 강남구 아파트값이 4개월 만에 하락했다. 7일 한국부동산원 조사에 따르면 4주째 보합이던 강남구 아파트값이 0.01% 떨어졌다. 강남구 아파트값이 하락한 것은 올해 3월 7일 조사 이후 4개월 만이다. 사진은 이날 오후 서울 남산에서 바라본 서울 강남 시내. 2022.7.7 nowwego@yna.co.kr
매매수급지수는 부동산원이 회원 중개업소 설문과 인터넷 매물 건수 등을 분석해 수요와 공급 비중을 지수화한 것으로, 이 지수가 기준선보다 낮으면 낮을수록 시장에 집을 사려는 사람보다 팔려는 사람이 많다는 것을 의미한다.빅데이터 전문업체 아실 집계로 서울 아파트 매물은 이날 기준 6만5천171건으로 최근 한 달 새 3.1% 증가했다. 이중 강남구가 5천373건으로 한 달 전보다 7.3% 증가해 서울 내에서도 매물이 가장 많이 늘어난 것으로 조사됐다. 양도세 중과 한시 배제 조치 기간에 팔려는 다주택자의 매물이 늘어난 것으로 보인다.이번주 동남권 매매수급지수 역시 92.5로 지난주보다 0.4p 내려왔다.
은평·서대문·마포구가 있는 서북권은 79.5를 기록하며 수급지수가 80 이하로 떨어졌다. 이 지역의 수급지수가 80 밑으로 내려간 것은 2019년 7월 15일 이후 약 3년 만이다.최근 전셋값도 약세를 보이는 가운데 서울 아파트 전세수급지수는 94.3으로 지난주와 동일한 수준을 기록했다.서울부동산정보광장에 따르면 지난 5월 서울 아파트 거래량은 1천740건으로 2006년 조사 이래 5월 거래량으로 역대 최저를 기록했고, 6월 거래량도 현재까지 신고된 것을 기준으로 810건에 그치고 있다.
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