지난해 12·16 주택시장 안정화 대책 발표 이후 5개월 동안 서울 아파트값이 평균 5% 상승한 것으로 나타났습니다.KB국민은행 부동산 리브온의 월간 KB주택가격동향 자료에 따르면 지난달 서울의 ㎡당 아파트 평균 매매가격은 1천65만 원으로, 5개월 전인 작년 12월과 비교해 4.9% 상승했습니다.이런 상승 폭은 직전 5개월 동안 서울 아파트값이 7.0% 오른 것과 비교하면 다소 누그러진 것입니다.이들 '강남 3구'는 서울 전체 25개 구 가운데 오름폭이 가장 적은 3개 구에 해당합니다.반면, 동대문구는 최근 5개월 사이 아파트값이 평균 10.2% 올랐고, 성북구는 10.1% 오르는 등 10% 넘게 상승했습니다.영등포구와 은평구, 마포구, 중랑구 등 서울 대부분 지역의 아파트값 상승률이 5%를 넘겼습니다.
정부가 12·16대책에서 15억 원 이상 아파트에 대한 대출을 전면 금지하면서 초고가 아파트가 몰린 강남권 아파트값은 오름세가 꺾였지만, 비강남권의 9억 원 이하 중저가 주택은 풍선효과로 가격이 더 오른 것으로 분석됩니다.전용 84㎡ 평균 아파트값은 강남구 16억7천570만 원, 서초구 14억6천88만 원, 송파구 11억4천171만 원 등 순으로, '강남 3구'가 모두 10억 원을 넘겼습니다. '강남 3구'를 제외하면 최근 아파트값이 급등한 '마용성' 중 한 곳인 용산구가 유일하게 11억6천209만 원으로 10억 원을 넘겼고, 성동구와 마포구는 10억 원 턱밑까지 올랐습니다.
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