대형 건설사들, 4년간 공공분양 참여 4천억 넘게 이익 챙겼다

최근 4년동안 민간 건설회사들이 정부의 공공분양 아파트 건설 사업에 참여해 4245억원에 달하는 이익을 챙겼다는 주장이 제기됐다. 이에 따라 시민사회단체를 중심으로 향후 공공주택 사업 과정에서 민간이 참여할 수 없도록 해야한다는 의견이 나오고 있다.

이날 오전 서울 종로구 경실련에서 열린 회견에서 김성달 경실련 사무총장은"공공택지개발사업은 대부분은 LH 중심으로 진행돼 왔고, 민간 건설사는 시공자로서 참여했었다"며"지난 2015년 박근혜 정부 때 민간 사업자에 길을 터주면서 지금은 민간이 참여하는 공공주택 사업이 됐다. 이런 사업이 지금까지 진행되고 있는 것"이라고 지적했다. 3.3㎡당 이익이 가장 큰 아파트는 우미건설 컨소시엄이 수주한 '과천지식정보타운 S8블럭'이다. 3.3㎡당 분양가는 2428만원이고, 건설원가는 1294만원, 이익은 1134만원이다. 82㎡ 아파트 1채를 분양했다면 2억8000만원의 수익이 발생한 것이다.

민간 사업자는 계약 체결 때 설정한 수익배분율만큼 LH와 분양수익을 나눠 가질 수 있는데, 민간의 몫이 가장 많은 아파트는 우미건설 컨소시엄의 '양주옥정 A1블럭'이었다. 해당 아파트의 3.3㎡당 이윤은 185만원으로 비교적 낮은 편이었지만, 분양 면적이 21만5476㎡으로 가장 넓었고, 민간의 수익배분율은 62%로 17개 단지 중 4번째로 높은 수준이었다. "재산권 침해해 강제수용, 민간 건설사에 수천억 이익"

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