残置物処理等委任契約によって独居高齢者の賃貸入居で困るひとをなくす！

不動産オーナーに向けて賃貸借契約にまつわる法律問題の解決に取り組んでいるSend Legal喜多啓公法律事務所（弁護士喜多啓公）は、賃貸借契約の最終問題である独居高齢者の入居に関する悩みのひとつ、残置物問題を解消することを目指しています。不動産オーナーに向けて賃貸借契約にまつわる法律問題の解決に取り組んでいるSend

Legal喜多啓公法律事務所（弁護士喜多啓公）は、賃貸借契約の最終問題である独居高齢者の入居に関する悩みのひとつ、残置物問題を解消することを目指しています。近年、高齢化、核家族化、未婚者の増加などが相まって、一人暮らしの高齢者が増加傾向しており、賃貸住宅においても単身高齢者の入居機会の拡大が求められています。賃貸住宅の所有者としては、そのような単身高齢者が賃貸住宅に入居中に亡くなった場合には、相続人と連絡がとれず、賃貸借契約を終了させ、居室内にそのまま残された物【残置物】を円滑に処理することが困難になってしまいます。このような実態を踏まえ、単身高齢者を入居させることについて賃貸人が負う負担の軽減と不安感を払拭し、単身高齢者の賃貸住宅への入居機会の拡大を図るために、契約上の方策の一つとして、国土交通省住宅局から「残置物の処理等に関するモデル契約条項」（以下「モデル契約条項」という）が示されています。参考 第３回 住宅確保要配慮者に対する居住支援機能等のあり方に関する検討会 配付資料２...

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