il quale stabilisce che il proprietario deve farsi carico delle riparazioni con l’esclusione degli interventi di piccola manutenzione le quali sono a carico dell’inquilino e, salvo accordi contrari tra le parti, devono coprire anche alle cose mobili.
Riducendo all’essenziale si può dire che l’inquilino si fa carico delle spese di manutenzione ordinaria, mentre il proprietario di quelle di manutenzione straordinaria. Il Codice civile traccia, in questo caso, dei limiti elastici tant’è che, in sede contrattuale, possono essere presi accordi diversi ma sempre in linea con i principi dettati dalle norme, giacché gli accordi contrari alla legge sono nulli.
Ah, i rebus 💪
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