Immobilier en Seine-Maritime. Les prix baissent-ils sur le littoral et dans le pays de Caux ?

Est-ce le bon moment pour acheter ou vendre de l'immobilier ? Après Rouen, puis Le Havre et sa périphérie, il est temps pour le pays de Caux et du littoral de passer sous les radars de la rédaction de 76 actu. Premier constat, tous les deux suivent une tendance similaire.

En réalité, le marché a commencé à ralentir avec l’augmentation des taux d'intérêt 'à partir du second semestre 2022', estime-t-il. Une hausse qui s'est prolongée en 2023. Résultat : moins de demandes, aussi bien de locaux que de personnes extérieures.

Les prix pourraient ainsi baisser d'ici quelques mois, le temps que les propriétaires s'engagent dans ce mouvement.Pour l'heure, les derniers chiffres communiqués par les notaires de France distinguent les appartements des maisons anciennes. 'Sur notre territoire, il y a quelques appartements mais ce n'est pas un grand marché chez nous', remarque Jonathan Paimparay.

'Le ralentissement du marché dans le neuf est beaucoup plus sévère que dans l'ancien, souligne-t-il. Dans notre secteur, on densifie plutôt à l’horizontale, on construit des lotissements. Cependant, les promoteurs ont stoppé beaucoup d’investissements dans la construction car il y a moins de candidats à l’achat.'Dans le neuf, il y a aussi la question de l'achat du terrain à bâtir. Il augmente lui aussi dans le département .

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