C’est la bonne nouvelle de l’été côté immobilier: les taux de crédit ont baissé en juillet. Ce qui a permis de soutenir la demande, très dynamique ces dernières semaines. Reste à savoir si cette tendance va perdurer.
La grosse inquiétude réside plutôt dans la prudence des banques. Avec le Covid-19, les établissements financiers ont resserré les conditions d’octroi de crédit. Sans compter les restrictions imposées par les autorités - ne pas emprunter sur plus de 25 ans et avoir un taux d’endettement inférieur à 33% - que les banques continuent à appliquer à la lettre.
La nouvelle ministre du Logement appelle les banques à «agir avec discernement». «Il ne faut pas de double peine pour les salariés des secteurs déjà impactés par la crise et qui seraient, en plus, rejetés par les banques», a déclaré Emmanuelle Wargon mardi sur Europe 1. De leur côté, les professionnels du crédit immobilier invitent le HCSF - présidé par...
Conséquence: Cafpi constate une «forte baisse» du taux d’accord de crédits. «L’auto-censure de clients qui, face à la situation économique actuelle, abandonnent leur projet immobilier, explique aussi ce recul», précise Philippe Taboret. Une évolution qui fait craindre une chute de la production de crédits au second semestre et risque d’hypothéquer la reprise tant attendue en septembre du marché immobilier.
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