Warum die Immobilienkrise ausgerechnet für die Vonovia-Aktie zum Kurstreiber werden kann

In Deutschland grassiert eine Immobilienkrise, die für viele Sorgenfalten bei Mietern und Besitzern sorgt. Allerdings könnte ausgerechnet der DAX-Konzern Vonovia ein großer Profiteur dieser Entwicklung sein.

Auf der anderen Seite besteht weiterhin ein gewisser Kaufdruck, denn die Wohnungsnot ist in Deutschland laut Schätzungen auf Rekordniveau, mit 700.000 Einheiten. Dies hält den Immobilienmarkt aktuell in der Krise und der große Profiteur dieser Entwicklung könnte ausgerechnet der DAX-KonzernDenn Vonovia agiert nicht als Käufer oder Verkäufer am Markt, sondern hält nach einigen Anteilsverkäufen, zur Refinanzierung seines Portfolios, die Bestände stabil.

Da die Wohnraummangel durch die Stagnation des Neubaus in Deutschland in den kommenden Jahren wohl nicht beseitigt werden dürfte, ist damit zu rechnen, dass der DAX-Konzern eine wesentlich stärkere Ertragsdynamik vorweisen könnte.Allerdings gibt es bei der Spekulation auf Vonovia einige Risiken, die zu beachten sind. Erstens: Besonders die Politik ist ein Unsicherheitsfaktor in Bezug auf die Einnahmen in den kommenden Jahren.

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