Investments in Sale-and-lease-back-Objekte lohnen sich

Immer mehr Unternehmen nutzen für Teile ihres Immobilienbestandes Sale-and-lease-back, um Kapital freizusetzen und nicht benötigte Flächen abzugeben. Daraus ergeben sich für Investoren, die den Value-add-Ansatz verfolgen und einen langen Atem haben, interessante Anlageperspektiven.

Aus alten Industriegebäuden kann man viel machen: siehe die Hochschule für Technik und Wirtschaft in Oberschöneweide.Wenn es um Sale-and-lease-backs im Immobiliensektor geht, haben viele Investoren ein klassisches Szenario vor Augen: Die Veräußerung einer betriebseigenen Liegenschaft, bei der der Verkäufer langfristig als Mieter auf dem Areal bleibt und nur wenige Flächenanpassungen vornehmen will.

Gemäß einer Studie des Zentralen Immobilien Ausschusses und der TU Darmstadt aus dem Jahr 2019 befanden sich damals durchschnittlich 52,1% der von deutschen Großunternehmen genutzten Flächen in deren Eigentum. Spitzenreiter waren Produktionsflächen mit einem Anteil von 64,5% – und bei Büroflächen lag die Quote bei 47,4%.

Außerdem entsteht durch eine Mietlösung eine größere Flexibilität für das Unternehmen, da bei künftigen Änderungen der Nutzungsweise die Flächen schneller abgestoßen und stattdessen andere Flächen hinzugemietet werden können. Es entsteht also eine gewisse Form der „Flächenatmung“, und die Gefahr von ineffizienten Nutzungsweisen wird verringert.

Deutschland Neuesten Nachrichten, Deutschland Schlagzeilen

Similar News:Sie können auch ähnliche Nachrichten wie diese lesen, die wir aus anderen Nachrichtenquellen gesammelt haben.

Wolfspeed & SVolt: Vorzeige-Objekte im Saarland lassen auf sich wartenSaarbrücken (Saarland) – Es geht um Jobs und Vorzeige-Objekte, mit denen die SPD-Landesregierung gern punkten würde. Reibungslos läuft es angeblich nicht.
Herkunft: BILD - 🏆 82. / 53 Weiterlesen »

Mehr als hundert Objekte durchsucht: Großeinsatz gegen SchleuserkriminalitätIm Kampf gegen eine internationale Schleuserbande hat die Bundespolizei Dutzende Wohn- und Geschäftsräume in Deutschland durchsucht und zehn Tatverdächtige festgenommen.
Herkunft: derspiegel - 🏆 17. / 68 Weiterlesen »

Rocker-Razzia in Duisburg: SEK durchsucht fünf ObjekteWieder hat es einen Einsatz gegen Rocker im Duisburger Norden gegeben, bei dem die Polizei fünf Objekte durchsuchte. Es sei Beweismaterial sichergestellt worden, teilten die Behörden am späten Nachmittag mit. Die Ermittlungen dauern an.
Herkunft: rponline - 🏆 8. / 75 Weiterlesen »

Finanzkontrolle Schwarzarbeit: Zoll Augsburg durchsucht ObjekteDie Staatsanwaltschaft Augsburg ermittelt wegen des Verdachts auf Veruntreuen von Arbeitsentgelt in einer bestimmten Branche. Es gab umfangreiche Durchsuchungsaktionen.
Herkunft: AZ_Augsburg - 🏆 14. / 69 Weiterlesen »

Angriff auf Israel im Liveticker: +++ 09:49 Auch Jordanien hat 'fliegende Objekte' abgeschossen +++Lesen Sie alle aktuellen Entwicklungen und Nachrichten über den russischen Angriffskrieg auf die Ukraine im Liveticker von ntv.de.
Herkunft: ntvde - 🏆 3. / 89 Weiterlesen »

„Bares für Rares“-Händler zanken um Objekte: Horst Lichter muss schlichtenDas Bietergefecht bei „Bares für Rares“ ging heute in einen regelrechten Streit über. Moderator Horst Lichter musste die Gemüter schlichten.
Herkunft: focusonline - 🏆 6. / 82 Weiterlesen »