Immobilien: Die Preisexplosion trifft die Bauwirtschaft hart

Dirk Salewski versucht dem Wahnsinn gerade positive Seiten abzugewinnen."Es ist jeden Tag ein neues Abenteuer", sagt der Geschäftsführer von Beta Eigenheim, einem mittelständischen Bauträger im westfälischen Bergkamen-Rünthe. Die Herausforderung des Tages besteht darin, das Material für die Baustellen heranzuschaffen und zwar zu Preisen, welche die Firma überleben lassen.

Anfang des Jahres mangelte es an Dämmplatten aus Hartschaum, dann waren Mauerziegel nicht zu bekommen, als die wieder verfügbar waren, fehlten Bitumen-Produkte wie Dachpappe, um die Ostertage herum waren Dachpfannen nicht lieferbar, erzählt Salewski, der seit Kurzem auch Präsident des Bundesverbandes Freier Immobilien- und Wohnungsunternehmen ist.

Die Preisexplosion trifft die ganze Bauwirtschaft hart, eine Branche, die jahrelang boomte - und noch Ende vergangenen Jahres optimistisch in die Zukunft blickte: Der Bedarf an Wohnungen ist hoch, die Bundesregierung will die Schaffung von 400 000 Wohnungen jedes Jahr mit einer Milliardensumme fördern, und die Häuser und Wohnungen wurden den Unternehmen zumindest in den Ballungsräumen für hohe Preise abgekauft.

Niemand sei mehr in der Lage, ein Bauvorhaben noch seriös zu kalkulieren, sagt Dirk Salewski."Nicht mal bei Einfamilienhäusern - das haben wir früher auf dem Bierdeckel gemacht." Die Preislisten von Lieferanten haben jetzt den Vermerk"EKZ" für Energiekostenzuschlag - und den passten die Händler natürlich kurzfristig an, je nachdem, was sie selbst bezahlen müssten.

Er und seine Firma kaufen inzwischen verfügbares Material sofort auf Vorrat und lagern es in der Tiefgarage ein, sagt Salewski. Sie hamstern für den Bau wie andere Klopapier.

Viele Supps springen aber auf den Zug auf und erhöhen Preise die nicht gerechtfertigt sind. Einfach nur weil es gerade eine wunderbare Ausrede gibt. Hier sollte der Staat, das Kartellamt etwas genauer hinsehen.

Wo ist das Baumaterial hin? Man hat sich doch nicht etwa selbst sanktioniert!

Wenn das nicht der Regierung entgegen kommt, die wahrhaftig vor hatte, 400.000 neue Wohnungen im Jahr zu bauen🤦‍♂️

Deutschlands Luxusprobleme?

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