Ein Haus der stadtbekannten Großfamilie in Leverkusen wird zwangsversteigert​

Wegen der markanten Optik ist das Haus der stadtbekannten Großfamilie in der Waldsiedlung als Türmchenvilla bekannt. Am 22. Mai wird das Gebäude zwangsversteigert – Verkehrswert : 936.000 Euro.Foto: Miserius, Uwe /Miserius, Uwe sind nichts Besonderes. Am 22. Mai, 9.

Laut Sachverständigengutachten – lief ohne Innenbesichtigung, heißt es in der Objektbeschreibung auf dem Zwangsversteigerungsportal – geht es um ein unterkellertes eingeschossiges „Einfamilienwohnhaus mit ausgebautem Dachgeschoss “ mit rund 244 Quadratmetern Wohnfläche und besagte 85-Quadratmeter-Garage.

„Das Objekt liegt im Bereich einer Altlastenverdachtsfläche“, heißt es weiter. Unter der Waldsiedlung, das ist lange bekannt, ist Grundwasser mit schädlichen Rückständen von Sprengstoffen belastet – aus der Zeit der Carbonit AG, die zwischen 1887 und 1926 Sprengstoffe am Standort Waldsiedlung produzierte, später Lacke.

Den Verkehrswert schmälere das nicht, sagt das Gutachten; für das Grundstück mit Gebäuden liegt er laut Beschreibung auf dem Zwangsversteigerungsportal bei 936.000 Euro. Wer mit Kaufinteresse zum Termin am Amtsgericht geht, muss 96.300 Euro – zehn Prozent des Verkehrswertes – als Sicherheitsleistung bereit haben.

Im Gutachten heißt es, ein Markt „für derartige Objekt“ sei wegen der „Außendarstellung“ mit Türmchen und der Größe nur „eingeschränkt“ vorhanden. Eine kurzfristige Vermarktung sei nicht zu erwarten.

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