Wer soll die günstigen Wohnungen bekommen?

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Bald wird über die Initiative «Mehr bezahlbare Wohnungen» abgestimmt. Antworten auf die wichtigsten Fragen.

Schweiz fordert, dass künftig jede zehnte neue Wohnung gemeinnützig sein soll. Dieser Wert muss und soll jedoch nicht in allen Kantonen erreicht werden: Nur dort, wo es an preisgünstigen Wohnungen mangelt – in den Städten und ihrem Einzugsgebiet sowie in Tourismusregionen –, soll er darüberliegen. Überdies soll der Bund den Kantonen und Gemeinden die Möglichkeit geben, ein Vorkaufsrecht von Grundstücken bundesnaher Betriebe geltend zu machen.

Das Problem: Die Stadt verfügt nur noch über wenige Landreserven, und Zukäufe sind teuer. Die Preise werden durch Bieterverfahren derart in die Höhe getrieben, dass die Wohnungen nur noch dann günstig vermietet werden können, wenn Zürich Geld einschiesst. Ist es unter diesen Umständen realistisch, dass jede zehnte Wohnung von einer Genossenschaft oder einer Gemeinde gebaut wird?

Ein solches Vorkaufsrecht ist ein grosser Eingriff in die freie Marktwirtschaft. Wie begründen es die Befürworter?

 

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