Verschärfung der Lage – Raiffeisen rechnet mit noch höheren Preisen für Häuser und Wohnungen

Umzug in einer Wohnung in Root im Kanton Luzern: Eine Familienwohnung als Eigenheim ist wegen der steigenden Preise für immer weniger Schweizerinnen und Schweizer bezahlbar.Heinz Huber, Chef von Raiffeisen Schweiz, erwartet, dass sich die Lage am Schweizer Immobilienmarkt weiter verschärfen wird. Er rechnet mit weiter steigenden Preisen, hinzu kommen auch noch leicht steigende Zinsen.

Martin Scholl, Chef der Zürcher Kantonalbank, hatte darum eine Lockerung der Bauvorschriften vorgeschlagen. Wegen der hohen Preise müssen potenzielle Käuferinnen in der Tendenz höhere Kredite aufnehmen. Dabei sind sogenannte Tragbarkeitskriterien zu beachten. Das heisst: Ein Käufer muss die Zinslast der Schulden noch tragen können, wenn diese auf 5 Prozent steigen.

«Bei den zehnjährigen Hypotheken könnten die Zinsen noch etwas weiter zulegen, vor allem dann, wenn die Europäische Zentralbank ihre Leitzinsen erhöht», sagt Huber. Er fügt jedoch an: «Ich erwarte aber keinen massiven Zinsanstieg.»

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