Darum geht es: Der Referenzzinssatz ist erstmals seit 2008 gestiegen – von 1.25 auf 1.5 Prozent. Bei vielen Mietern könnte daher in den nächsten Tagen Post ins Haus flattern, in der eine Mietzinserhöhung angekündigt wird.
Wann darf der Vermieter den Mietzins erhöhen? Box aufklappen Box zuklappen Nicht nur der Referenzzinssatz, sondern auch der Teuerungsausgleich und die allgemeine Kostensteigerung können eine Mietzinserhöhung nach sich ziehen – etwa, wenn die Betriebs- und Unterhaltungskosten oder die Versicherungsprämien für den Vermieter teurer werden.
Berechnung von Mietzinsveränderungen «Mieterinnen und Mieter müssen wissen, auf welchen Faktoren ihr bisheriger Mietzins beruht, um das Ausmass einer Mietzinserhöhung zu berechnen», erklärt Gloor. Dies seien die Faktoren bei der letzten Mietzinserhöhung respektive beim Abschluss des Mietvertrags, wenn der Mietzins seit Mietbeginn noch nie angepasst wurde.
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