Ein Schätzer, 125 ’000 Franken in bar, 10% Zins - Schweizer Bauer

Seit 1991 ist Werner Schüttel Landwirt in Le Cerneux-Péquignot NE. Am 20. Mai wurde sein Hof versteigert. Lesen Sie im vierten Teil unserer Serie, wie ein kantonaler Schätzer und dessen Bruder mit 125000 Franken in bar bei Schüttel auftauchten und mit welch harten Vertragsbedingungen ein Landwirt aus der Zentralschweiz mit Interesse am Hof vor Gericht nicht durchkam.

Später sei dieser bei Dunkelheit zusammen mit seinem Bruder, einem Landwirt aus der Region, auf den Hof gekommen, berichtet Schüttel. Die beiden hätten Interesse gezeigt, sein Heimet zu kaufen. Schüttel stellte ihnen eine Falle, bat sie, an einem Nachmittag wieder zu kommen, damit die Polizei rascher vor Ort sein kann, und sagte, er wolle einen Teil des Kaufpreises am Fiskus vorbeischleusen via Bargeld, wozu die zwei offenbar bereit gewesen seien.

t öffentlich zugänglich. Obwohl der Zustand des Heimet in der Zeit nicht besser geworden sei. Schüttel vermutet, dass im ersten Umgang sein Hof bewusst zu tief geschätzt worden sei.Der «Schweizer Bauer» schrieb die beiden Schätzer an. Der Schätzer von 2015 betont, es sei sein Bruder gewesen, der das Heimet habe kaufen wollen. Seine einzige Ungeschicktheit sei es gewesen, diesen auf Schüttels Hof zu begleiten.

Für die Differenz zwischen der ersten und der zweiten Schätzung führt der erste Schätzer zwei Gründe an. Erstens: «Die Methodik der Berechnung des Ertragswerts durch die neue Fassung des Bundesleitfadens erklärt den grossen Unterschied.» Er bezieht sich dabei auf die Anleitung zur Schätzung des landwirtschaftlichen Ertragswertes, die der Bund per 1. April 2018 revidiert und die zu höheren Ertragswerten als vorher führt.

Das mit dem Whisky bestreitet der Zentralschweizer, Schüttel entgegnet: «Jesus Christus hat es gehört.» Schüttel liess den Termin beim Notar verstreichen, obwohl er an einem einzigen Wochenende 20 bis 30 Anrufe oder Anrufversuche vom Zentralschweizer erhalten habe, wie er sagt.In der Folge betrieb ihn der Zentralschweizer über 460’000 Fr. Kredit und 180’000 Fr. Konventionalstrafe. Schüttel erhob Rechtsvorschlag und hatte vor dem Regionalgericht Erfolg.

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