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Bis zum Ende des dritten Quartals 2022 verzeichnete Krems einen regelrechten Boom im Eigenheimsektor. „Die Zinsen für Immobilienkredite waren tief – für viele war ein Immobilienkredit über 400.000 Euro mit einer Laufzeit von 35 Jahren und einer monatlichen Rate von 1.300 Euro erschwinglich,“ erzählt Stefan Tiefenbacher, ein erfahrener Kremser Immobilienmakler.
Auch der Hausbau gestaltet sich derzeit als kaum bezahlbar: Aktuell müsse man mit Baukosten von rund 3.000 Euro pro Quadratmeter rechnen. Und da sind die Kosten für das Grünstück noch gar nicht eingerechnet! „In der Zukunft werden wohl vermehrt kleinere Häuser errichtet werden,“ prognostiziert Tiefenbacher.
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