Zunehmendes Ost-West-Gefälle
Diese Entwicklung dürfte das bestehende Ost-West-Gefälle nochmals verstärken. Auf Bundesländerebene waren diezwar am teuersten, es folgen aber die westlichen Bundesländer mit Vorarlberg , Salzburg und Tirol . Oberösterreich und Niederösterreich lagen nah am bundesweiten Durchschnittspreis für Baugrundstücke. Billiger waren die Grundstückpreise 2021 im Burgenland , Kärnten und in der Steiermark .
Besonders gefragt sind Grundstücke in Ballungsräumen und Tourismuszentren. Dementsprechend führen bekannte Wintersportgebiete auch die Liste der teuersten Gemeinden an. Ganz oben steht die Gemeindeim Fünfjahresdurchschnitt. Danach kommt die Stadt Kitzbühel mit 1736 Euro sowie weitere Orte in der Umgebung. Allerdings fügt die Statistikbehörde hier an, dass in diesen Gebieten wenige, sehr teure Transaktionen die Preise treiben.
Auch bei den Wohnungs- und Häuserpreisen zeigen sich laut Statistik Austria vergleichbare regionale Unterschiede wie bei den Grundstückpreisen. Inpro Quadratmeter am teuersten. Am billigsten war es im Burgenland, hier lag der Quadratmeterpreis 2021 bei 1639 Euro. Auch bei den Wohnungen war das Burgenland mit 2105 Euro das Quadratmeter am günstigsten. Am meisten musste man in Vorarlberg auf den Tisch legen: hier wurden 5082 Euro für das Quadratmeter gefragt.
Die durchschnittlichen Preisunterschiede zwischen Wohnungen und Häusern führen die Statistiker darauf zurück, dass Eigentumswohnungen überwiegend in stärker gefragten Lagen wie Stadt- und Ortskernen liegen.
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