Der heimische Immobilienmarkt wird auch 2020 anziehen, steuert aber allmählich auf ein Gleichgewicht zu: Sowohl Angebot, Nachfrage und Preise werden heuer zulegen,"aber geringer als im Jahr zuvor", prognostiziert der Immobilienmakler Remax am Donnerstag. Damit sei eine Normalisierung in Sicht, die grenzenlose Goldgräberstimmung am Wohnungsmarkt verflogen.
Die Nachfrage soll heuer über alle Immo-Typen, Preisklassen und Gebiete um 2,6 Prozent zulegen, im Vorjahr waren es 3 Prozent. Das Angebot wird nur noch um 0,4 Prozent wachsen, nach einem Plus von 1 Prozent 2019. Weil die Nachfrage abflacht, werden die Preise um"nur" 3,3 Prozent steigen, nach zuletzt 3,6 Prozent, heißt es von Remax. Zum Vergleich: Die Inflation soll laut Wifo 2020 bei 1,6 Prozent liegen.
In zentralen Lagen steigen die Preise für Eigentumswohnungen deutlich stärker als jene für Mietwohnungen."Weil das Angebot nur um 0,7 Prozent zulegt , wird der Preisauftrieb auf hohem Niveau bleiben, sich aber im Vergleich zu den Vorjahren abschwächen", so die Prognose für Eigentumswohnungen. Kleinere Objekte bis 65 Quadratmeter werden überproportional teurer als größere Wohnungen.
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