Im Weingarten: Wohnen mit Blick auf die Reben

Emotionale Investments stehen im Premiumsegment wieder hoch im Kurs. Häuser mit Garten oder Zweitimmobilien im Grünen sind nach den langen Wochen der Ausgangssperren gefragt – ganz besonders solche, die nicht allzu weit vom Hauptwohnsitz entfernt liegen und im Falle eines Falles den schnellen Weg zurück in die Stadt ermöglichen. Ein Vorzug, den Ferien- und Wochenendhäuser in den Weingärten vor Corona schon hatten, der jetzt aber besonders geschätzt wird.

Am ehesten wird man derzeit im Südburgenland fündig, das in den vergangenen Jahren in der Popularität des vinophilen Publikums mächtig aufgeholt hat. Hier lassen sich für 300.000 Euro noch schöne Objekte finden – für ganz besondere Liegenschaften werden aber auch hier Liebhaberpreise erzielt. Für ein Anwesen in den begehrten Grün- und Aussichtslagen in der Wachau oder der Südsteiermark müssen dagegen inzwischen mindestens eine halbe Million, eher 750.000 Euro, investiert werden. Für außergewöhnliche Objekte werden Liebhaberpreise deutlich über der Million fällig. Und wer den Blick auf die Weinberge im Wiener Stadtgebiet genießen will, spielt preislich in der ganz eigenen Liga des 18. und 19. Gemeindebezirks.

Auch im südlichen Waldviertel steht derzeit ein ganzes Ensemble in den Weinbergen zum Verkauf: In der Nähe von Langenlois, das in Ermangelung von Objekten in der Wachau immer mehr zum Ziel weinbegeisterter Käufer wird, ist ein Anwesen auf dem Markt, das den Wunsch nach etwas „Traditionellem“ mehr als erfüllen kann: Das älteste Mauerwerk auf dem insgesamt 9000 Quadratmeter großen Grund ist die Mauer einer Burgruine aus dem 11.

Im Südburgenland steht der Arkadenhof ganz oben auf der Wunschliste emotionaler Immobilienkäufer. Eine dieser Architekturikonen steht in der Nähe von Güssing zum Verkauf: Die um 1900 erbaute Immobilie ist ein dreiflügeliger ehemaliger Bauernhof, der in der jüngeren Vergangenheit um drei Gäste-Apartments erweitert wurde, aber auch als Privathaus genutzt werden kann.

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