Otto Immobilien: Flexible Mietverträge im Einzelhandel "üblich". Anpassung an "Veränderung des Konsumentenverhaltens", "Auswirkungen und Erkenntnisse der Corona-Pandemie" und auf "aktuelle wirtschaftliche Situation".Im stationären Einzelhandel gebe es einen Trend zu kürzeren Mietvertragslaufzeiten.
"Neben kürzeren Mietvertragslaufzeiten mit flexibleren Ausstiegsklauseln und kreativ gestalteten Verlängerungsoptionen sind Staffelmieten, Baukostenzuschüsse, Pandemie- sowie Kriegsklauseln, aber auch verstärkt Umsatzmieten im stationären Einzelhandel mittlerweile Usus und Teil jeder Verhandlung", sagt Anthony Crow von Otto Immobilien.
Großflächen ab etwa 500 Quadratmeter in weniger guten Lagen dürften aber in Zukunft bei der Nachvermietung"unter Druck geraten", schreiben Otto Immobilien. Eine rege Nachfrage gebe es dagegen in den Wiener Toplagen. Im Goldenen H in der Wiener Innenstadt betragen die Spitzenmieten rund 500 bis 550 Euro pro Quadratmeter und Monat.
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