Eigentumswohnungen in Wien : Rekord: Wohnungen haben sich noch nie so stark verteuert

Noch nie haben sich Eigentumswohnungen in Wien so stark verteuert wie im abgelaufenen Jahr.

Laut Otto Immobilien sind die erzielten Preise für Bestandswohnungen im Schnitt um 15,8 Prozent auf 4375 Euro pro Quadratmeter geklettert und bei Neubauwohnungen im Erstbezug um 8,2 Prozent auf 5788 Euro pro Quadratmeter. In den Bezirken 1, 7, 11, 17 und 19 legten die Bestandspreise sogar um mehr als 20 Prozent zu, berichtete Otto Immobilien am Montag.Die Mieten seien nicht im selben Tempo gestiegen

: Für Wohnungen, in denen die gesetzlichen Mietzinsobergrenzen nicht gelten, habe man 2021 im Schnitt monatlich pro m2 netto 13,65 Euro gezahlt, vier Prozent mehr als im Jahr davor. In den Bezirken 11, 21 und 22 seien die Mieten um bis zu ein Zehntel gestiegen.Ein möglicher Anstieg der Kreditzinsen könnte den Markt dämpfen, meint Sonja Kaspar, die Leiterin Wohnen bei Otto Immobilien:"Im Preisniveau bis etwa 6.

2023 werde sich der Trend umkehren und der Anteil an geförderten Mietwohnungen die Kategorie"Sonstiges" mit Studentenheimen oder betreutem Wohnen das frei finanzierte Segment übertreffen.

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