“หน่วยงานภาครัฐมีการเปิดโอกาสให้กองทุนอสังหาฯ ได้เปลี่ยนมาเป็นกองทุน REIT ซี่งได้มีการออกมาตรการแล้ว อยู่ในขั้นตอนการอนุมัติของหน่วยงานราชการหลาย ๆ ส่วน ซึ่งจะช่วยให้กองทุนอสังหาสามารถแปลงสภาพได้จาก กองทุนรวม อสังหาริมทรัพย์เป็นมาเป็นกองทุน REIT ซึ่งจริงๆ แล้วกองทุนอสังหาริมทรัพย์สามารถทำได้ หากไม่ได้มีมาตรการดังกล่าว แต่จะทำให้มีการเสียค่าธรรมเนียมในการแปลงสภาพหรือโอนทรัพย์สินค่อนข้างมาก ดังนั้นทางหน่วยงานรัฐบาลจึงได้ออกมาตรการ...
บดินทร์ พุทธอินทร์ ผู้อำนวยการส่วนกลยุทธ์การลงทุน บริษัทหลักทรัพย์จัดการกองทุน อีสท์สปริง จำกัด หรือ บลจ.
และสุดท้าย กองทุน REIT ประเภทออฟฟิศ กลายเป็นว่า เทรนด์อาจจะมีความน่าสนใจน้อยสุด หลังจากที่หลายบริษัทมีการปรับเปลี่ยนรูปแบบการทำงานแบบเป็น Hybrid working อาจจะไม่ได้ต้องเข้าออฟฟิศไป 100% ส่งผลให้ในช่วงปลายปีที่ผ่านมาราคาในการเช่าออฟฟิศลดลง ขณะที่พื้ืนที่มีมากขึ้น อย่างไรก็ตาม แนะนำนักลงทุนกระจายความเสี่ยง โดยสินทรัพย์ไทยมีความน่าสนใจอย่างหนึ่ง หากไปดูทีบอนด์ยีลด์ของไทยอายุ 10 ปี ผลตอบแทนอยู่ที่ 2.7% และ 2 ปี อยู่ประมาณ 2.3 - 2.4% ซึ่งถือว่าเป็นตัวกระจายความเสี่ยง เสมือนเป็นการล็อกยีลด์ไว้ ก่อนที่จะมีการปรับลดลงจากธนาคารกลางสหรัฐฯจะลดอัตราดอกเบี้ย
เน้นลงทุนในกรรมสิทธิ์ และสิทธิการเช่า ในอสังหาริมทรัพย์ประเภทอาคารคลังสินค้า และอาคารโรงงานสินทรัพย์สุทธิ สิ้นปี 2566 ที่ 35,885.98 ล้านบาท 2.ทรัสต์เพื่อการลงทุนในอสังหาริมทรัพย์และสิทธิการเช่าดับบลิวเอชเอ พรีเมี่ยม โกรท WHART และทรัพย์สินที่กองทุนรวมเป็นเจ้าของกรรมสิทธิ์ในที่ดินบางส่วนและอาคาร และมีสิทธิการเช่าในที่ดินอีกบางส่วน จำนวน 2 แห่ง ได้แก่ โครงการสมุย และพิษณุโลก ทรัพย์สินที่กองทุนรวมมีสิทธิการเช่าในที่ดิน และเป็นเจ้าของกรรมสิทธิ์ในอาคารจำนวน 6 แห่ง ได้แก่ โครงการอมตะนคร เพชรบูรณ์ ลำลูกกา คลอง 6 เสนา รังสิต-นครนายก และบางปู ทรัพย์สินที่กองทุนรวมมีสิทธิการเช่าในที่ดินและอาคาร จำนวน 1 แห่ง ได้แก่ โครงการพระราม 1สินทรัพย์สุทธิ สิ้นปี 2566 ที่ 28,431.89 ล้านบาท 4.
กองทุนรวม กองทุนรวมอสังหาริมทรัพย์ REIT สนามบินสมุย เซนทรัลเวิลด์
ประเทศไทย ข่าวล่าสุด, ประเทศไทย หัวข้อข่าว
Similar News:คุณยังสามารถอ่านข่าวที่คล้ายกันนี้ซึ่งเรารวบรวมจากแหล่งข่าวอื่น ๆ ได้
แหล่ง: ktnewsonline - 🏆 24. / 63 อ่านเพิ่มเติม »
แหล่ง: siamblockchain - 🏆 37. / 53 อ่านเพิ่มเติม »
แหล่ง: siamblockchain - 🏆 37. / 53 อ่านเพิ่มเติม »
แหล่ง: siamblockchain - 🏆 37. / 53 อ่านเพิ่มเติม »
แหล่ง: PostToday - 🏆 50. / 51 อ่านเพิ่มเติม »
แหล่ง: Thansettakij - 🏆 23. / 63 อ่านเพิ่มเติม »