กรรมการผู้จัดการ บริษัท พร็อพเพอร์ตี้ ดีเอ็นเอ จำกัด กล่าวว่า คอนโดมิเนียมราคาขายมากกว่า 250,000 บาทต่อตารางเมตรขึ้นไป หรือไม่ต่ำกว่า 8 ล้านบาทต่อยูนิต เปิดขายใหม่ “ลดลง” ตั้งแต่ปี 2562 เป็นต้นมา โดยคอนโดมิเนียมระดับราคาขายมากกว่า 250,000 บาทต่อตารางเมตรขึ้นไปในกรุงเทพฯ หากนับการเปิดขายตั้งแต่ปี 2560 ถึงปัจจุบัน มีจำนวน 8,570 ยูนิต มีอัตราการขาย 70% จึงอาจเหลือขายในตลาดไม่มากแล้ว เพราะมีโครงการเปิดขายใหม่ไม่มากนักอย่างไรก็ดี ปี2567 เริ่มมีโครงการระดับราคามากกว่า 250,000...
สุรเชษฐ คาดว่า ในปี 2567 จะเริ่มเห็นการเปิดขายโครงการระดับราคา 250,000 บาทต่อตารางเมตรมากขึ้น หลังดีเวลลอปเปอร์จับจองที่ดินหลายแปลง เช่น ที่ดินขนาดกว่า 8 ไร่บนถนนวิทยุที่มีข่าว บริษัท สไวร์ พร็อพเพอร์ตี้ส์ จำกัด เข้าถือหุ้น 40% ร่วมกับ บริษัท ซิตี้ เรียลตี้ จำกัด เพื่อพัฒนาโครงการบนที่ดินแปลงนี้ ด้วยทำเลของที่ดินแน่นอนว่าคงต้องพัฒนาเป็นโครงการราคาแพงเท่านั้น! ซึ่งบางแปลงซื้อขายกันมาก่อนหน้านี้ 2-3 ปี ในราคาสูงเป็นประวัติการณ์เริ่มมีความเคลื่อนไหว เช่น ที่ดินที่เป็นอาคารสำนักงานบนถนนสารสิน ซึ่ง “แสนสิริ” ซื้อมาตารางวาละ 3.9 ล้านบาท
แน่นอนว่าคงได้เห็นโครงการคอนโดมิเนียมราคาเริ่มต้นมากกว่า 600,000 บาทต่อตารางเมตร หรือเฉลี่ยห้องละ 600 ล้านบาท! ซึ่งบางโครงการที่เปิดขายมาก่อนหน้านี้มีราคา 500,000-600,000 บาทต่อตารางเมตร หรือมากกว่านี้ไปแล้ว ดังนั้น ราคาขายนี้จึงไม่ใช่เรื่องที่เป็นไปไม่ได้ นอกจากนี้ยังมีโครงการมิกซ์ยูสที่พัฒนาบนที่ดินสิทธิการเช่าระยะยาวบางโครงการ เช่น วันแบงค็อก และ ดุสิต เซ็นทรัลพาร์ค มีส่วนของคอนโดมิเนียมด้วย ซึ่งทั้ง 2 โครงการ ได้การตอบรับที่ดี แม้จะยังไม่เปิดขายแบบเป็นทางการ
อสังหาริมทรัพย์ แสนสิริ ทุบสถิติ Business ต้นทุนที่ดินกทม.สูง ทำเลสารสิน ห้องละ600ล้าน
ประเทศไทย ข่าวล่าสุด, ประเทศไทย หัวข้อข่าว
Similar News:คุณยังสามารถอ่านข่าวที่คล้ายกันนี้ซึ่งเรารวบรวมจากแหล่งข่าวอื่น ๆ ได้
แหล่ง: INNNEWS - 🏆 18. / 63 อ่านเพิ่มเติม »
แหล่ง: PostToday - 🏆 50. / 51 อ่านเพิ่มเติม »
แหล่ง: Thansettakij - 🏆 23. / 63 อ่านเพิ่มเติม »
แหล่ง: prachachat - 🏆 59. / 51 อ่านเพิ่มเติม »
แหล่ง: Thansettakij - 🏆 23. / 63 อ่านเพิ่มเติม »
แหล่ง: siamsport_news - 🏆 26. / 63 อ่านเพิ่มเติม »