ขึ้นดอกเบี้ย ! มีผลต่อค่างวด 'ผ่อนบ้าน - ผ่อนคอนโด' แค่ไหน?

17 สิงหาคม 2565 - กรณี กนง.ประกาศปรับขึ้นอัตราดอกเบี้ยนโยบาย 0.25% ทำให้ขณะนี้ ดอกเบี้ยอยู่ที่ 0.

เจาะมุมมองกูรูอสังหาฯดัง นายสุรเชษฐ กองชีพ กรรมการผู้จัดการ บริษัท พร็อพเพอร์ตี้ ดีเอ็นเอ จำกัด บริษัทที่ปรึกษาการลงทุนอสังหาริมทรัพย์ครบวงจร ให้ความเห็นว่า .....แต่ก็มีคนถามว่าจะไม่มีผลได้ยังไงในเมื่อดอกเบี้ยเพิ่มขึ้น ต้องผ่อนธนาคารเพิ่มขึ้นพาลทำให้คนไม่อยากซื้อบ้าน ในมุมมองนั้น ตนเองเห็นว่า ถ้าคนจะซื้อบ้านจริงๆ ยังไงเขาก็ซื้ออยู่แล้ว และดอกเบี้ยที่เพิ่มขึ้น 0.25% นั้น ผ่อนธนาคารเพิ่มขึ้นแค่ประมาณ 300 บาท สำหรับยอดสินเชื่อ 1.5 ล้านบาท หรือเพิ่มขึ้น 500 บาทเมื่อปรับเพิ่ม 0.5% เมื่อกู้ธนาคาร

ทั้งนี้ จริงอยู่ที่ดอกเบี้ยที่เพิ่มขึ้นมีผลต่อยอดรวมที่ต้องผ่อนธนาคาร อีกทั้ง ดอกเบี้ยที่เพิ่มขึ้นนั้นมีผลโดยตรงต่อการพิจารณาการขอสินเชื่อของธนาคารด้วย เพราะเท่ากับว่ายอดเงินที่ต้องผ่อนชำระรายเดือนของผู้ขอกู้เพิ่มขึ้นตามดอกเบี้ยที่เพิ่มขึ้น ซึ่งมีผลต่อการพิจารณาวงเงินสินเชื่อ ถ้าใครที่มีวงเงินในการขอสินเชื่อกับรายได้ที่พอดิบพอดี ก็อาจจะมีปัญหาได้เช่นกัน เพราะการเปลี่ยนแปลงของอัตราดอกเบี้ย

นายสุรเชษฐ์ ย้ำว่า แม้การขึ้นดอกเบี้ยจะเปลี่ยนแปลงไม่มากในแง่งวดผ่อนบ้าน แต่มีผลแน่นอน และถ้าจองซื้อบ้านไว้ เมื่อช่วงต้นปี 2565 ซึ่งจะมีไทม์ไลน์ ก่อสร้างเสร็จในช่วงนี้ และต้องยื่นขอสินเชื่อตอนนี้ เพราะตอนต้นปีอาจจะทำ Pre-Approved ผ่านแล้ว แต่อาจต้องมาทำใหม่อีกครั้ง และอาจจะมีปัญหาได้สำหรับบางคน

ประเทศไทย ข่าวล่าสุด, ประเทศไทย หัวข้อข่าว

Similar News:คุณยังสามารถอ่านข่าวที่คล้ายกันนี้ซึ่งเรารวบรวมจากแหล่งข่าวอื่น ๆ ได้

ไทยพาณิชย์ ประกาศตรึงดอกเบี้ยเงินกู้ พร้อมส่งมาตรการช่วยเหลือรายย่อย -SMEไทยพาณิชย์ ประกาศคงอัตราดอกเบี้ยเงินกู้ หลัง กนง.ปรับขึ้นดอกเบี้ยนโยบาย 0.25% โดยขอติดตามสัญญาณทางเศรษฐกิจ ก่อนตัดสินใจอีกครั้งแบบค่อยเป็นค่อยไป พร้อมส่งมาตรการช่วยเหลือลูกค้ารายย่อยและเอสเอ็มอีที่ได้รับผลกระทบ
แหล่ง: Thansettakij - 🏆 23. / 63 อ่านเพิ่มเติม »

ธนาคารัฐพร้อมตรึงดอกเบี้ยเงินกู้ เพื่อลดภาระประชาชน หลัง กนง.ปรับขึ้นดอกเบี้ยนโยบายรองโฆษกรัฐบาลเผย ธนาคารรัฐพร้อมตรึงดอกเบี้ยเงินกู้ให้นานที่สุด เพื่อลดภาระค่าใช้จ่ายประชาชน-ผู้ประกอบการ หลัง กนง.ขึ้นดอกเบี้ยนโยบายเป็น 0.75% ขณะที่ สบน.คาดสิ้นปีงบประมาณ 65 หนี้สาธารณะอยู่ที่ 61.3%
แหล่ง: isranews_agency - 🏆 38. / 53 อ่านเพิ่มเติม »

“ดอกเบี้ยขาขึ้น” เช็คแบงก์รัฐไหนบ้างตรึงดอกเบี้ย ช่วยประชาชน“ดอกเบี้ยขาขึ้น” หลัง กนง.ประกาศปรับขึ้นอัตราดอกเบี้ยนโยบาย เป็น 0.75% ต่อปี เช็ครายละเอียด แบงก์รัฐไหนบ้าง ที่ประกาศขอตรึงดอกเบี้ยช่วยประชาชน โดยจะไม่ปรับขึ้นดอกเบี้ยเงินกู้ขึ้นในช่วงนี้ เพื่อช่วยบรรเทาผลกรทบค่าครองชีพที่กำลังพุ่งสูง
แหล่ง: Thansettakij - 🏆 23. / 63 อ่านเพิ่มเติม »

' ค่าแรง - ดอกเบี้ย' ป่วนต้นทุน อสังหาฯ ดับฝัน ลดสต็อก 8.1แสนล.อสังหาฯ ช็อกต้นทุนพุ่ง หลัง กนง.ปรับ ดอกเบี้ยนโยบาย 0.25% นายกสมาคมฯหวั่นแบงก์พาณิชย์พาเหรด ขึ้นดอกเบี้ยเงินกู้ - สินเชื่อตาม ฉุดฟื้นตัวตลาดที่อยู่อาศัย ดับฝัน เคลียร์สต็อกให้เหลือ 8.1 แสนล้าน ขณะดีเดย์ขึ้นค่าแรง 1 ต.ค. ประเมินยังไม่กระทบ เหตุจ้างเหมา มากกว่า รายวัน
แหล่ง: Thansettakij - 🏆 23. / 63 อ่านเพิ่มเติม »

'กลุ่มลูกหนี้ใหม่กระทบ'กนง.ประกาศ ขึ้นดอกเบี้ย 0.25%'กลุ่มลูกหนี้กระทบ' กนง.ประกาศ ขึ้นดอกเบี้ย 0.25% PPTVHD36 ช่อง36 กนง. เศรษฐกิจถดถอย ภาวะเศรษฐกิจถดถอย ขึ้นดอกเบี้ย เศรษฐกิจไทย ลูกหนี้เก่า ลูกหนี้ใหม่ สินเชื่อ สินเชื่อส่วนบุคคล ดอกเบี้ยบัตรเครดิต ดอกเบี้ยบ้าน ธอส.
แหล่ง: PPTVHD36 - 🏆 49. / 51 อ่านเพิ่มเติม »

หุ้นไทยปิดบวก 5.05 จุด รับดัชนี CPI สหรัฐฯ - กนง.ขึ้นดอกเบี้ย 0.25%ดัชนีตลาดหลักทรัพย์แห่งประเทศไทย (SET) วันที่ 11 สิงหาคม ปิดที่ระดับ 1,622.26 จุด เพิ่มขึ้น 5.05 จุด (+0.31%) โดยระหว่างวันเคลื่อนไหวสูงสุดที่ 1,626.28 จุด ต่ำสุดที่ 1,612.61 จุด มีมูลค่าการซื้อขาย 78,265.71 ล้านบาท
แหล่ง: moneynbanking - 🏆 44. / 51 อ่านเพิ่มเติม »