تراجع مؤشر البورصة العقارية السعودية للأسبوع الثالث بنسبة أدنى من 0.1 في المائة"بانخفاض نقطتين"، مستقرا مع نهاية الأسبوع الماضي عند مستوى 9,994.09 نقطة، وتزامن معه انخفاض إجمالي القيمة السوقية للعقارات التي تم تداولها خلال آخر عشرة أعوام مضت بأكثر من مليار ريال، استقرت على أثره عند إجمالي قيمة سوقية 1.42 تريليون ريال، وليصل إجمالي الانكماش خلال الأسابيع الثلاثة الماضية في القيمة السوقية للعقارات محليا إلى نحو 3.4 مليار ريال.
في المقابل، سجل إجمالي القيمة الأسبوعية للصفقات العقارية ارتفاعا بنسبة 33.9 في المائة، بعد أسبوعين من التراجع، واستقر بدوره مع نهاية الأسبوع الماضي عند مستوى 4.9 مليار ريال، وارتفع أيضا إجمالي الصفقات العقارية خلال الأسبوع الماضي نفسه بنسبة وصلت إلى 14.5 في المائة، واستقر إجمالي عدد الصفقات عند نحو 5.2 ألف صفقة عقارية.
حمل الارتفاع المطرد لمعدل الفائدة"تكلفة الرهن العقاري"، تحديات كبيرة لسوق التمويل العقاري طوال الـ20 شهرا الماضية، ووصوله إلى أعلى مستويات له خلال ما يناهز 23 عاما مضت، انعكست آثاره على عموم النشاط العقاري محليا، وانعكست بدرجة أكبر على نشاط القطاع السكني على وجه الخصوص، وهو ما تجلت مؤشراته السلبية على مستويات القروض العقارية الجديدة الممنوحة للأفراد"البنك المركزي السعودي"، بانخفاضها بمعدل سنوي خلال الأشهر الثمانية الأولى من العام الجاري بنسبة تجاوزت 39.
ولا تبتعد تلك التحديات عما واجهته جميع الأسواق العقارية حول العالم، نتيجة للارتفاع المطرد لتكلفة الرهن العقاري، بداية من السوق العقارية في الولايات المتحدة الأمريكية وكندا في أقصى الغرب، مرورا بمنطقة اليورو وفي آسيا والشرق الأوسط وأمريكا الجنوبية، وصولا إلى السوق العقارية العملاقة عالميا في الصين في أقصى الشرق، التي تصاعدت في الأخيرة أزمات أكبر شركات التطوير العقاري، بدءا من تعثرها أمام الدائنين بمئات المليارات من الدولارات، نتيجة انخفاض مبيعاتها بمعدلات قياسية خلال العامين الأخيرين، وعدم قدرة...
أفضت هذه التطورات على الصعيد المالي والتمويلي، إلى التأثير إيجابا في الدائرة الأكبر من قرارات أغلبية المستثمرين، ودفعهم إلى تفضيل الاحتفاظ بأموالهم في أدوات عالية السيولة أكثر من غيرها من البدائل"سندات، صكوك"، ذات العوائد المجدية والمقترنة بدرجات مخاطرة متدنية، مقارنة بغيرها من القنوات الاستثمارية الأخرى، وبما يعبر عن ارتفاع مستويات التحوط لدى المستثمرين بدرجة أكبر تجاه الضبابية الراهنة لعموم الأسواق على اختلافها، والتحوط أيضا تجاه كثير من حالات التقلبات، وعدم الاستقرار المسيطر بضغوطه...
لقد قمنا بتلخيص هذا الخبر حتى تتمكن من قراءته بسرعة. إذا كنت مهتمًا بالأخبار، يمكنك قراءة النص الكامل هنا. اقرأ أكثر:
المملكة العربية السعودية أحدث الأخبار, المملكة العربية السعودية عناوين
Similar News:يمكنك أيضًا قراءة قصص إخبارية مشابهة لهذه التي قمنا بجمعها من مصادر إخبارية أخرى.
106.2 مليار ريال القيمة السوقية لـ 5 شركات تقنية مدرجة في 'تاسي' .. 92 % لـ'علم وسلوشنز'itemprop=description content=بلغت القيمة السوقية لخمس شركات في قطاع التطبيقات والخدمات التقنية، مدرجة في السوق الرئيسة 'تاسي'، نحو 106.2 مليار ريال، في حين وصلت لسبع شركات مدرجة في السوق الموازية 'نمو' إلى 2.7 مليار ريال. وشركات القطاع في السوق الرئيسة شملت 'علم، سلوشنز، بحر العرب، توبي، والمعمر'، أما في السوق الموازية، فشملت 'نسيج للتقنية، نت وركس، شور، إدارات، القمم، ونولجنت'. وبحسب رصد وحدة التقارير في صحيفة 'الاقتصادية'، استند إلى بيانات الشركات في السوق المالية السعودية 'تداول'، بلغت القيمة السوقية لشركات القطاع في السوقين نحو 108.9 مليار ريال، بحسب آخر إغلاق ليوم الخميس الموافق الخامس من أكتوبر الجاري.
مصدر: aleqtisadiah - 🏆 20. / 51 اقرأ أكثر »
1708 % نمو قياسي للمحافظ الاستثمارية المدارة في السعودية .. أصولها 309.1 مليار ريالitemprop=description content=ارتفع عدد المحافظ الاستثمارية المدارة في السعودية إلى 66.7 ألف محفظة بنهاية الربع الثاني من العام الجاري، مسجلة نموا قياسيا بنحو 1708 في المائة على أساس سنوي. فيما بلغت قيم أصول المحافظ نحو 309.1 مليار ريال، بارتفاع بلغ 34 في المائة، مقارنة بالفترة نفسها من العام الماضي البالغة 230.8 مليار ريال. وبحسب رصد وحدة التقارير في 'الاقتصادية' استند إلى بيانات هيئة السوق المالية، بلغت قيمة أصول المحافظ في الأسهم المحلية نحو 143.3 مليار ريال 'تشكل 46 في المائة من الإجمالي'، مسجلة ارتفاعا 12 في المائة، مقارنة بـ128.4 مليار ريال للفترة نفسها من العام الماضي.
مصدر: aleqtisadiah - 🏆 20. / 51 اقرأ أكثر »
128 مليار يورو تراجع في فاتورة الصادرات الألمانية في أغسطسitemprop=description content=تراجعت قيمة فاتورة الصادرات الألمانية في أغسطس الماضي متأثرة بحالة التباطؤ التي يعانيها الاقتصاد العالمي، بحسب المكتب الاتحادي للإحصاء في ألمانيا. وسجلت صادرات السلع التي تحمل شعار 'صنع في ألمانيا' تراجعا على أساس شهري بنسبة سالب 1.2 في المائة وعلى أساس سنوي بنسبة سالب 5.8 في المائة، وذلك بعد أخذ التعديلات التقويمية والفصلية في الحسبان. وبلغ إجمالي فاتورة السلع الألمانية التي تم تصديرها إلى الخارج في أغسطس الماضي 127.9 مليار يورو، وفقا لـ'الألمانية'.
مصدر: aleqtisadiah - 🏆 20. / 51 اقرأ أكثر »
هل بدأت أوروبا بدفع ضريبة حرب واشنطن على روسيا في أوكرانيا؟ما أن ظهرت مؤشرات عن تراجع واشنطن ولو لأيام عن تسعير الحرب في أوكرانيا حتى علت أصوات أوروبية تحذر وتتساءل عن مصير الصراع في أوكرانيا في حال تراجع الدعم العسكري لكييف.
مصدر: RTARABIC - 🏆 28. / 51 اقرأ أكثر »
خلال المعرض التجاري الدولي للعقارات والاستثمار بميونخ.. استعرضت الوطنية للإسكان حلولها الرقمية التي صنعت التحوّل في القطاع العقاريخلال المعرض التجاري الدولي للعقارات والاستثمار بميونخ.. استعرضت الوطنية للإسكان حلولها الرقمية التي صنعت التحوّل في القطاع العقاري
مصدر: alyaum - 🏆 10. / 63 اقرأ أكثر »
«جائزة قطر الكبرى»: فرستابن يقترب من لقبه الثالثاقترب ماكس فرستابن من حصد لقبه الثالث ببطولة العالم لسباقات «فورمولا1» للسيارات بعد تأهله في المركز الثالث بسباق السرعة متفوقاً على منافسه الوحيد سيرجيو بيريز.
مصدر: aawsat_News - 🏆 16. / 53 اقرأ أكثر »