Эксперты о реакции рынка недвижимости на повышение ключевой ставки

К подорожанию ипотечных кредитов, арендных ставок и росту спроса на вторичное жилье приведет повышение Банком России ключевой ставки, считают эксперты. ЦБ поднял ставку сразу на один процентный пункт - с 8,5% до 9,5%. И, вероятно, ее повышение продолжится.На повышение ключевой ставки скоро отреагируют и банки, ипотечные ставки могут вырасти до 11-12%, говорит сооснователь сервиса Refin.Online Михаил Чернов.

"Сдерживание инфляции остается основной задачей Банка России. В определенной степени регулятор добивается своих целей, - отмечает президент СРО "Региональная ассоциация оценщиков", профессор НИУ МГСУ Кирилл Кулаков. - Для рынка недвижимости это означает определенное торможение. Ряд девелоперских проектов будет заморожен. Уже в 2021 году были расторгнуты строительные контракты на сумму более триллиона рублей.

На рынке жилья продолжится рост ставок по ипотеке, а с ним и сокращение платежеспособного спроса, считает Кулаков. Даже продление госпрограммы льготной ипотеки едва ли позволит вернуть прежнюю динамику спроса. Рост ключевой ставки, темпы инфляции ведут к неизбежному росту стоимости ипотечных кредитов, говорит основатель компании Realiste Алексей Гальцев. Дорогая ипотека сделает покупку недвижимости недоступной или невыгодной для многих. При этом стоимость квадратного метра, по его мнению, продолжит рост на уровне инфляции."Мы рекомендуем ждать и инвестировать деньги в надежные инструменты.

Если все же решено покупать квартиру, то стоит обратить внимание на недооцененные локации, которые могут подорожать за год на 20%, добавляет эксперт. Такие есть даже в Подмосковье - это, например, Домодедово или Щелково , считает Гальцев.

Россия Последние новости, Россия Последние новости

Similar News:Вы также можете прочитать подобные новости, которые мы собрали из других источников новостей

Британия мобилизует ещё тысячу солдат на случай гуманитарного кризиса на востоке НАТОВоеннослужащие займутся подготовкой, учениями и планированием 'на случай непредвиденных обстоятельств', сообщили в канцелярии премьер-министра страны Бориса Джонсона.
Источник: lifenews_ru - 🏆 2. / 68 Прочитайте больше »

Валиева вышла на тренировку на Олимпиаде в ПекинеРоссийская фигуристка Камила Валиева принимает участие в тренировке на зимней Олимпиаде в Пекине. значит может ходить Камила, дави их, б... ну.Таки вопрос: а почему не отвечаем?Норвежские'астматики' - кто(пофамильно),сколько их,что используют и по какому разрешению.Американцы(все) - какие'терапевтические исключения',у кого и сколько их.Австралийские пловцы - то же и с обозначением личностей.Можем?А почему не делаем?
Источник: RT на русском - 🏆 17. / 53 Прочитайте больше »

На Украине пожаловались на проблемы с беспилотниками Bayraktar - РИА Новости, 10.02.2022Украина испытывает проблемы с эксплуатацией турецких беспилотников из-за отсутствия подходящих взлетно-посадочных полос, об этом заявил военный аналитик,... РИА Новости, 10.02.2022 Наверное думали что иx с МАНДАНА можно zaпускать
Источник: РИА Новости - 🏆 16. / 59 Прочитайте больше »

«Страхи оказались преувеличены»: ученые выяснили, как коронавирус на самом деле влияет на тестостерон у мужчинСотрудники Сеченовского университета первыми в мире провели уникальное исследование, которое опровергает представление о последствиях ковида [комментарий эксперта]
Источник: @kpru - 🏆 24. / 51 Прочитайте больше »

Права на фильмы и игры по книгам Толкина выставили на аукционНа этой неделе американская компания Saul Zaentz Co продаст на аукционе права на экранизацию и компьютерные игры «Властелин колец» и «Хоббит». 🔗
Источник: Коммерсантъ - 🏆 23. / 51 Прочитайте больше »

Вячеслав Жеребкин - Судьба человека (4.02.2022): жены и болезнь сына солиста группы На-На
Источник: @kpru - 🏆 24. / 51 Прочитайте больше »