Эксперт объяснил на пальцах, как дольщику с нерадивого застройщика и ключи получить, и компенсацию в миллион

По словам защитника прав обманутых дольщиков Михаила Подольского, почти половина всех новостроек в Московской области по тем или иным причинам сдается с нарушением сроков, причем с задержками сдают как объекты эконом-, так и бизнес-класса. И дело тут не только в неблагонадежности застройщика или в его шатком финансовом положении. Чаще всего сроки срываются, когда жилой комплекс уже построен, и начинается подключение объекта к коммуникациям, говорит эксперт.

«Действительно, многие дольщики попадают в ситуации, когда сроки строительства и сдачи дома в эксплуатацию срываются. Но это еще не повод рвать на себе волосы. Федеральным законом №214 предусмотрена компенсация за срыв сроков. Причем суммы могут быть очень значительные: миллион и даже больше», – объясняет юрист Михаил Подольский.

Кстати, многие застройщики стараются не прописывать это условие в договоре долевого участия . Однако тут действует принцип верховенства закона, поэтому, независимо от того, есть такой пункт в договоре или нет, суд будет на стороне обманутого дольщика и взыщет неустойку с застройщика. Тем более что дольщику не нужно доказывать вину застройщика: сам факт просрочки уже является достаточным основанием для штрафных санкций в отношении него.

Эксперт объясняет, что никто не вправе принуждать дольщика подписывать допсоглашение. Ведь в этом случае получить неустойку с застройщика уже будет нельзя.

Недвижимость Эксклюзив

Россия Последние новости, Россия Последние новости

Similar News:Вы также можете прочитать подобные новости, которые мы собрали из других источников новостей

200 км до Питера. Зачем НАТО отрабатывает ядерные удары по РФЭксперт рассказал aif.ru как и почему проводят учения у нас и на Западе.
Источник: aifonline - 🏆 3. / 68 Прочитайте больше »

Жителей Екатеринбурга призвали не лизать яйца за миллион рублейСеть магазинов в Екатеринбурге стала центром скандальной истории, связанной и с пищевым отравлением, и стремлением людей всеми способами получить за это компенсацию.
Источник: mkomsomolets - 🏆 25. / 51 Прочитайте больше »

Эксперт рассказал про компенсацию за сверхурочную работуСверхурочная работа — частая практика на многих предприятиях, но не все сотрудники знают, как правильно ее оформить и получить компенсацию.
Источник: Известия - 🏆 26. / 51 Прочитайте больше »

Замедление российского наступления, ядерный шантаж Путина и потери ЧВК Вагнера под Бахмутом. Еженедельный выпуск подкаста «Что случилось» с Дмитрием Кузнецом — MeduzaКаждую неделю военный эксперт «Медузы» Дмитрий Кузнец и Владислав Горин в подкасте «Что случилось» обсуждают ситуацию на фронте и другие важные события, связанные с войной в Украине.
Источник: meduzaproject - 🏆 10. / 63 Прочитайте больше »

Экономист Разуваев заявил об устойчивости РФ против 14-го пакета санкций ЕСЭксперт рассказал, как российская торговля и промышленность справится с новыми ограничениями.
Источник: aifonline - 🏆 3. / 68 Прочитайте больше »

Названы семь способов получить скидку на автомобиль в дилерском центреЭксперт журнала «За рулем» рассказали , как получить скидку на автомобиль у дилера.
Источник: GazetaRu - 🏆 6. / 63 Прочитайте больше »