Спрос на жилье в Москве продолжает снижаться

Росреестр зарегистрировал с января по март 2024 года включительно 17,9 тысячи договоров участия в долевом строительстве жилья . В марте количество сделок выросло относительно февраля на 65%, до 7,8 тысячи, но по сравнению с мартом 2023-го снижение спроса составило 17%.

Эксперты отмечают, что интерес покупателей сохранился только в высоком ценовом сегменте. «Восстановление экономики и своеобразная репатриация капиталов состоятельных россиян стимулируют спрос, в том числе инвестиционный, на высокобюджетное жилье в Москве», - комментирует коммерческий директор Optima Development Дмитрий Голев.

А вот количество ипотечных сделок сократилось по всем классам жилья. С января по март 2024 года заемщики получили в банках на покупку первичного и вторичного жилья 26,8 тысячи кредитов, что на 5% меньше, чем в 2023-м, когда было зарегистрировано 28,3 тысячи ипотечных сделок. Мартовский показатель активности заемщиков 2024 года упал к февралю на 4%, а к марту прошлого года – на 19%.

На рынке готового жилья Росреестр зафиксировал 30,2 тысячи договоров купли-продажи, что на 9% меньше, чем в первом квартале прошлого года, когда было зафиксировано 33,1 тысячи соглашений. В марте нынешнего года клиенты заключили в Москве почти 12 тысяч соглашений, что на 12% больше, чем в феврале, но на 19% меньше, чем в марте 2023-го.

- Динамика рынка в первом квартале была вполне прогнозируемой, – говорит управляющий директор компании «Метриум» Руслан Сырцов. - Условия кредитования ужесточились – спрос упал. В то же время с начала года растет доля выдачи кредитов по программе семейной ипотеки. Она поддержит спрос на рынке на высоком уровне. Ну а во втором полугодии мы ожидаем смягчения кредитно-денежной политики , которое должно привести к уменьшению ипотечной ставки, а стало быть – к повышению спроса.

Россия Последние новости, Россия Последние новости

Similar News:Вы также можете прочитать подобные новости, которые мы собрали из других источников новостей

В Саранске пенсионер с внуком из ревности подожгли квартиру знакомойПрибывшие на место происшествия правоохранители установили, что в результате возгорания в жилье произошёл взрыв.
Источник: aifonline - 🏆 3. / 68 Прочитайте больше »

Губернатор Паслер сообщил о стабильном снижении уровня воды в ОрскеВода в Орске продолжает стабильно снижаться, сообщил губернатор Оренбургской области Денис Паслер. «Видим уже тенденцию стабильного снижения в Орске...
Источник: IA_REGNUM - 🏆 13. / 63 Прочитайте больше »

Эксперты Focus Economics оценили динамику цен на газ за рубежомЦены на газ в Европе и Азии в этом году будут снижаться, а в США останутся на уровне 2023 года.
Источник: aifonline - 🏆 3. / 68 Прочитайте больше »

Эксперты сообщили о росте цен на жилье на вторичном рынке в МосквеВ I квартале 2024 года вторичный рынок жилья Москвы показал устойчивый рост цен, предложения и количества сделок, следует из данных компании Est‑a‑Tet, с которыми ознакомились «Известия» 8 апреля.Общий объем предложения в период с 1 января по 31 марта 2024 года в границах «старой» Москвы составил 34,8 тыс. квартир и апартаментов.
Источник: Известия - 🏆 26. / 51 Прочитайте больше »

Bloomberg: уголь продолжает занимать важное место в мировой энергетикеВ Китае, Индии и других развивающихся государствах спрос на уголь по-прежнему высок.
Источник: aifonline - 🏆 3. / 68 Прочитайте больше »

Спрос на элитные новостройки в Москве вырос в 3,8 разаПо сравнению с уровнем февраля 2023 года спрос на элитные новостройки в Москве вырос в 3,8 раза. Об этом «Известиям» сообщили 22 марта в агентстве недвижимости «Бон Тон».«В 2024 году ожидается выход как минимум четырех новых проектов. В 2022 году в продажи вышло три проекта, в прошлом, 2023 году — 11 проектов.
Источник: Известия - 🏆 26. / 51 Прочитайте больше »