Свыше крыши: доля льготных программ в выдачах ипотеки дошла до рекордных 75%

В мае на госпрограммы пришлось 75% всех выдач ипотеки — это исторический рекорд, сообщили «Известиям» в Объединенном кредитном бюро . Спрос на займы с господдержкой растет перед отменой госпрограммы на новостройки под 8%, а также на фоне высоких рыночных ставок. Такая ситуация приводит к колоссальному разрыву цен на новое и вторичное жилье, подчеркнули в ЦБ.

Фото: ИЗВЕСТИЯ/Сергей Лантюхов Растет и средний срок ипотеки. В мае он достиг 281 месяца , а по льготным займам –— 310 месяцев . Представитель ОКБ уточнил: это также максимальный уровень за всю историю наблюдений. Однако радикальное снижение доли льготной ипотеки возможно только при условиях более низких ставок по рыночным программам , отметил независимый эксперт Андрей Бархота. В оптимистичном сценарии это может произойти в I квартале 2025 года, но с большей вероятностью — только в III квартале.

Льготная ипотека в целом поддерживает экономику, ведь строительная отрасль — локомотив роста ВВП, отметил эксперт по фондовому рынку «БКС Мир инвестиций» Евгений Миронюк. Однако у этой политики есть и ряд негативных моментов — госпрограммы создают перегрев в жилищном строительстве и наращивают расходы бюджета, которые в условиях его дефицита становятся всё более непосильными, подчеркнул экономист Президентской академии Владимир Климанов.

Россия Последние новости, Россия Последние новости

Similar News:Вы также можете прочитать подобные новости, которые мы собрали из других источников новостей

Доля льготной ипотеки при покупке загородной недвижимости выросла почти вдвоеДоля льготных ипотечных программ при покупке загородной недвижимости в России за год выросла в 1,8 раза, рассказали в федеральной компании «Этажи».
Источник: Известия - 🏆 26. / 51 Прочитайте больше »

За пять морей: Владивосток и Калининград стали лидерами по росту туристовДоля летнего бронирования в эти города выросла на 75% и 25%
Источник: Известия - 🏆 26. / 51 Прочитайте больше »

Ефимов: за 13 лет около БКЛ и МЦК появилось более 10 млн кв. м недвижимостиВ прошлом году доля населения, которая работала в радиусе двух километров от дома, выросла до 40%.
Источник: aifonline - 🏆 3. / 68 Прочитайте больше »

Мутко считает, что семейная ипотека после продления может занять до половины рынкаВ ДОМ.РФ отметили, что за пять месяцев 2024 года доля семейной ипотеки в общем объеме выдачи в РФ составила 24% по количеству и 36% по объему
Источник: ТАСС - 🏆 20. / 51 Прочитайте больше »

Теряет привлекательность для поставщиков«В мае доля российского газа в потреблении Европейского субконтинента снова увеличилась почти до 15%, а американская, напротив, снизилась до 14%.
Источник: RT на русском - 🏆 17. / 53 Прочитайте больше »

В России прогнозируют увеличение продолжительности жизниУ мужчин в РФ к 2050 году средняя продолжительность жизнь возрастет до 75 лет.
Источник: aifonline - 🏆 3. / 68 Прочитайте больше »