Интересное разъяснение сделал Верховный суд РФ, когда проверял спор из-за жилья между чиновниками и женщиной, у которой умер гражданский супруг. Он перед смертью успел подарить своей подруге свою квартиру, в которой они жили вместе долгие годы. Но чиновники с таким подарком не согласились.
В нашем случае проблемы возникли из-за того, что супруги не успели зарегистрировать переход права собственности на недвижимость в ЕГРН, поэтому местные власти посчитали, что квартира не может принадлежать гражданской жене покойного. Тогда дама решила зарегистрировать квартиру в судебном порядке. Первая инстанция с ее требованиями согласилась. Но такое решение не устроило апелляцию и кассацию. Вот в таком виде спор дошел до Верховного суда.
Через несколько дней после подписания супруге стало плохо, и ее экстренно госпитализировали в больницу, где сделали операцию. Через три дня умер супруг. Наследников у умершего не было. Переход права собственности на квартиру в ЕГРН супруги зарегистрировать не успели. Вдова была уверена, что квартира принадлежит ей по договору дарения и без регистрации. Но с этим был не согласен департамент городского имущества, который отказался передать ей квартиру.
Одним из аргументов апелляции был тот факт, что истица подала иск о признании права собственности только спустя два года после смерти супруга, а до этого она не предпринимала никаких действий, чтобы оформить на себя квартиру. Позицию апелляции поддержала и кассация. При этом в судебных актах не указано, почему вдова не решала вопрос с квартирой два года.
Судебная коллегия по гражданским делам ВС еще сослалась на статью 551 Гражданского кодекса РФ. Согласно ГК если одна из сторон договора купли-продажи уклоняется от регистрации перехода права собственности на недвижимость, другая сторона может потребовать зарегистрировать такой переход в судебном порядке.
В итоге Верховный суд РФ отменил судебные акты апелляции и кассации и оставила в силе решение первой инстанции. Таким образом, требования истца были удовлетворены. Росреестр должен зарегистрировать переход права собственности на квартиру на основании судебного решения.
Россия Последние новости, Россия Последние новости
Similar News:Вы также можете прочитать подобные новости, которые мы собрали из других источников новостей
Источник: rgrus - 🏆 11. / 63 Прочитайте больше »
Источник: Коммерсантъ - 🏆 23. / 51 Прочитайте больше »
Источник: @kpru - 🏆 24. / 51 Прочитайте больше »
Источник: rgrus - 🏆 11. / 63 Прочитайте больше »
Источник: rgrus - 🏆 11. / 63 Прочитайте больше »
Источник: rgrus - 🏆 11. / 63 Прочитайте больше »