Se vai comprar casa pela primeira vez, estes são os cuidados que deve ter

Comprar casa, pela primeira vez, requer alguns cuidados que vão para além das ‘simples’ escolhas com base na localização, preço ou os metros quadrados que o imóvel apresenta. Assim, e para evitar surpresas, a “Doutor Finanças” elaborou um conjunto de nove questões comuns para quem se aventura no mercado imobiliário pela primeira vez, cujo objetivo é melhorar a preparação e agilizar o processo com base no conhecimento.

Partindo do pressuposto que vai recorrer a financiamento para comprar casa, é essencial saber quanto pode pagar pela prestação mensal. Para tal, deve Além dos impostos a pagar durante a escritura, deve também contar com despesas notariais e de registo.No caso do IMT, o imposto é variável e pode ir de 0% a 8%, dependendo de algumas variáveis como: o valor da transação , a localização da casa , o tipo de imóvel e a sua finalidade . Em alguns casos, pode até haver isenção do pagamento deste imposto .

No caso dos créditos habitação com taxa de juro fixa, esta mantém-se igual durante todo o prazo. Esta taxa de juro é definida pelo banco ou instituição de crédito, tendo em conta fatores como o risco de crédito do cliente, o rácio entre o valor do empréstimo e o valor do imóvel – designado por -, as garantias do cliente e o risco de fixação da taxa de juro durante o prazo estabelecido.

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