Mercado de habitação deverá continuar a degradar-se, mas controlo de rendas não é solução, alerta Fundação Francisco Manuel dos Santos

destaca “que o mercado deve ser capaz de responder à procura”. Acrescenta que “Portugal é um mercado com uma oferta inelástica”, ou seja, “que cresce pouco em reação à subida de preços, tornando-os mais voláteis”.

No entanto, sobre medidas de restrição de procura de habitação, o documento analisa o caso do alojamento local, “defendendo que as restrições neste mercado devem ser adotadas a nível local atendendo à realidade de cada bairro/freguesia”. Assim, o documento da Fundação Francisco Manuel dos Santos avisa que, no imediato, “é provável que a situação do mercado de habitação continue a degradar-se, pelo que a gravidade do problema da acessibilidade exige medidas de curto prazo que apoiem famílias em situações mais vulneráveis”.

De referir que os autores do estudo, antes de proporem uma política de habitação concreta, foram analisar, por exemplo, o facto de o aumento dos preços da habitação ter superado os aumentos salariais, contribuindo para o agravar das desigualdades; o facto de o aumento dos preços das casas a partir de 2017 ter levado a uma deterioração da acessibilidade à habitação; que a procura habitacional sofreu na última década um...

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